Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która położona jest w zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Okólnej. Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowy, który zaprojektowany został jako dominujący cel : myjnia samochodowa.
Jego powierzchnia zabudowy wynosi 227 m2 a użytkowa 196,13 m2. Wybudowany został w 2007 roku, z cegły - jego mur zewnętrzny jest trójwarstwowy, ocieplony styropianem o grubości 12 centymetrów. Dach jest dwuspadowy, ocieplony wełną, na konstrukcji stalowej, a jego pokrycie główne stanowi płyta obornicka.
Podstawowym przeznaczeniem budynku jest mycie samochodów osobowych i busów. Obiekt ten przez lata prowadzonej działalności zgromadził dużą bazę stałych klientów i jest dochodowy.
Parter składa się z sali głównej o powierzchni 150 m2 oraz pomieszczeń socjalnych i biurowych o powierzchni 49 m2. Budynek posiada pomieszczenia położone na piętrze - jest to magazyn o powierzchni 49 m2. Strop jest betonowy.
Zestawienie powierzchni:
Przyziemie:
- pomieszczenie mycia ręcznego - 92,78 m2
- pomieszczenie suszenia - 57,36 m2
- biuro - 8,59 m2
- jadalnia - 8,21 m2
- pomieszczenie socjalne - 6,50 m2
- wc - 3,80 m2
- korytarz - 10,31 m2
- kotłownia - 8,87 m2
RAZEM 196,13 m2
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy - 227,15 m2
- kubatura budynku - 980 m3
- wysokość budynku - 5,90 m2
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco konserwowany. Zamontowane są okna PCV, ściany i podłogi wyłożone są w kaflach ceramicznych co ułatwia utrzymanie pomieszczeń w czystości. Trzy bramy wjazdowe są segmentowe, dwie z nich posiadają wymiary 2,5 x 2,5 metra, a jedna z nich jest większa 3 x 3 metry. Centralne ogrzewanie zasila piec stałocieplny na eko groszek, w pomieszczeniach socjalnych zamontowane są grzejniki aluminiowe, a hala główna ogrzewana jest za pomocą urządzeń nadmuchowych. Obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności.
Działka o powierzchni 1400 m2 jest ogrodzona płotem z siatki została zagospodarowana, posesja jest zamykana bramą przesuwną o długości 13 metrów. Posiada ona dwa wjazdy. Teren wokół budynku został utwardzony kostką granitową, a pozostała część przeznaczona jest pod parking samochodowy. Nieruchomość przyłączona jest do sieci energetycznej, wodnej oraz kanalizacyjnej. Dogodny dojazd ulicą asfaltową. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem ustalenia terminu prezentacji i zakupu.