Nieruchomość komercyjna z magazynem - Trękusek

ALL Estate prezentuje atrakcyjną nieruchomość komercyjną, idealną dla działalności handlowo-usługowej z wolnostojącym magazynem.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2768 m2 na której znajduje się budynek o powierzchni całkowitej 460 m2 oraz magazyn wolnostojący o powierzchni 119 m2.
Budynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, uzbrojony jest w sieć wodociągową, energetyczną i kanalizację. Na terenie posiadłości znajduje się zbiornik gazu o pojemności 2700 m3.
Na zewnątrz oraz wewnątrz znajduje się monitoring. Od frontu mieści się parking utwardzony kostką brukową oraz rampa przy magazynie, co daje możliwość podjazdu TIR-em. Nieruchomość ogrzewana jest gazem oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Niewątpliwą zaletą są rozmieszczone w garażu oraz magazynie gniazda trójfazowe. Parking oraz otoczenie budynku są oświetlone.

Pomieszczenia:
PARTER
- hol 52 m2
- pomieszczenie I 30 m2
- pomieszczenie II 47 m2
- WC/pomieszczenie socjalne/ kotłownia 17 m2
- pomieszczenie III 11 m2
- szatnia 20 m2
- pomieszczenie/garaż 40 m2
- garaż 60 m2
Łącznie 277 m2
PIĘTRO
- hol 20 m2
- kuchnia+ sala konferencyjna 73 m2
- pomieszczenie IV 27 m2
- pomieszczenie V 33 m2
- pomieszczenie VI 24 m2
- łazienka 8 m2
Łącznie: 185 m2
MAGAZYN WOLNOSTOJĄCY 119m2

Posesja usytuowana jest przy trasie krajowej nr 53 w Trękusku, 10 km od centrum Olsztyna. Świetna lokalizacja z uwagi na szybki i dogodny dojazd do obwodnicy Olsztyna (S16) jak i samej stolicy Warmii i Mazur.

Nieruchomość z dużym potencjałem, budynek może być wykorzystany na hotel, pokoje dla pracowników, ale również idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, usługi, sklep lub małą produkcję. Doskonała inwestycja dla osób szukających miejsca pod działalność gospodarczą z dodatkowym potencjałem adaptacyjnym. Dzięki dodatkowemu budynkowi oraz możliwościom aranżacyjnym, każdy przedsiębiorca może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, tworząc miejsce idealne dla siebie i swojego biznesu.
Cena: 1 600 000zł


Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Kamila Nowak

+48 506 631 320


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()