Nieruchomość mieszkalno-biurowa

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość mieszkalno-biurowa w centrum miejscowości.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 275/1 i 275/2 o łącznej powierzchni 2873 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1140,67 m²- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 265,46 m².Budynek techniczno-mieszkalny – obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz sanitariaty. W prawym skrzydle budynku znajdują się trzy mieszkania służbowe/zakładowe. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe.Budynek pomocniczy – obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się cztery boksy garażowe, po-mieszczenie agregatu, pomieszczenie zbiornika na paliwo oraz pomieszczenie gospodarcze.
W pobliżu:

punkty usługowo-handlowe
350 m – przystanek autobusowy
400 m – Zamek Krzyżacki
500 m – droga krajowa nr 58
1,1 km – stacja kolejowa Olsztynek
27 km  – Olsztyn
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXV-325/2006 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 29 czerwca 2006 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MU-4 - tereny zabudowy podmiejskiej zabudowy mieszkalno-usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 159,39 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
- w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 171,31 m²
- użytkowanie gruntu – 3,92 m²
- nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu - 66 m²
- służebność przesyłu na elewacji – 33,86m²
- użytkowania na dachu – 21,12 m²
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Olsztynie, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,