Nieruchomość mieszkalno-biurowa w centrum

Nieruchomość mieszkalno-biurowa w centrum. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 275/1 i 275/2 o łącznej powierzchni 2873 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1162,54 m²
- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 265,46 m².
Budynek techniczno-mieszkalny – obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz sanitariaty. W prawym skrzydle budynku znajdują się trzy mieszkania służbowe/zakładowe. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe.
Budynek pomocniczy – obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się cztery boksy garażowe, po-mieszczenie agregatu, pomieszczenie zbiornika na paliwo oraz pomieszczenie gospodarcze.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest strefie śródmiejskiej miasta, przy skrzyżowaniu ulic Klikowicza i Chopina. W sąsiedztwie zlokalizowana jest głównie zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna.

Olsztynek – miasto położone w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego przy drodze krajowej nr 7 prowadzącej z Warszawy do Gdańska. Oddalony ok. 27 km od Olsztyna.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 157,58 m² w budynku techniczno-mieszkalnym oraz powierzchni 48,50 m² w budynku pomocniczym na zasadzie użytkowania;

2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXV-325/2006 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 29 czerwca 2006 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MU-4 - tereny zabudowy podmiejskiej zabudowy mieszkalno-usługowej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.