Nieruchomość pod inwestycję/ Agroturystyka

Sprzedam Nieruchomość pod Agroturystykę na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich położoną w uroczej miejscowości ok 70 m od plaży gminnej. Dom podzielony jest na część mieszkalną oraz pod wynajem. W części wynajmowanej znajdują się dwa apartamenty, każdy posiada dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i łazienkę. Część mieszkalną również można przerobić na apartamenty. Cały dom ma warunki idealne do prowadzenia agroturystki. 

Lokalizacja: Jagodne Wielkie 12A, gm. Miłki
Powierzchnia użytkowa: około 200 m²
Powierzchnia działki: 1128 m² (działki nr 1/4 i 246/2)
Typ ogrodzenia: ogrodzenie całkowite mieszane (drewniane i siatka)

Opis nieruchomości:
Dom z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, w pełni docieplony, z dwoma tarasami zewnętrznymi. Wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV. Nieruchomość posiada trzy niezależne apartamenty:
1. Apartament nr 1 (około 50 m²):
- Parter: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka

2. Apartament nr 2 (około 50 m²):
- Piętro: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka

3. Apartament nr 3 (około 100 m²):
-Parter: aneks kuchenny, jadalnia, sypialnia, salon, spiżarnia, łazienka
-Piętro: trzy pokoje, łazienka (wanna i prysznic), garderoba
-Poddasze: do własnej aranżacji
-Kotłownia

Ogrzewanie:
- Na pellet oraz kominek typu "koza"
- Ogrzewanie podłogowe na parterze w łazience
- Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu (docieplony)

Media:
- Woda i kanalizacja: miejskie
- Prąd: w tym siła
- Ogrzewanie CO na pellet

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość generuje dodatkowy dochód z wynajmu apartamentów
Własność - Księga Wieczysta
Do plaży miejskiej zaledwie 5 minut (Jezioro Jagodne, SWJM)
Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł
Przybliżone koszty opału: 6500 zł (5 ton pelletu)

Cena: do negocjacji
Kontakt: Więcej informacji udzielę telefonicznie
Zapraszam na prezentację