Nieruchomość pod inwestycję, w dobrej lokalizacji!

Posiadamy w sprzedaży teren przemysłowy oraz rolny składający się z dwóch działek o łącznej powierzchni 19907mk, położony w miejscowości Sokolniki przy głównej drodze wojewódzkiej nr 482, zaledwie 2km od węzła S8. Dwa niezależne zjazdy z drogi dojazdowej. Część przemysłowa zabudowana budynkami handlowo- usługowymi, budynkami produkcyjno-usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa oraz wiatami. Budynki murowane częściowo pokryte blachą częściowo eternitem. Ogrzewanie C.O na paliwa stałe w części biurowej, w pomieszczeniach magazynowych i produkcyjnych tzw. "kozy". Budynki przyłączone do ekologicznej oczyszczalni dodatkowo szambo, możliwość przyłącza do kanalizacji gminnej. Teren lekko nachylony, odprowadzenie wód opadowych po terenie działki do studzienki.

Łączna powierzchnia użytkowa to 2372,78mk. Aktualnie część pomieszczeń wynajmowana możliwość dalszego wynajmu.
Budynek I - usługowo-handlowy pow. zabudowy 71mk.
Budynek II - usługowo-handlowy pow. zabudowy 12mk.
Budynek III - zbiorniki silosy, pomieszczenia magazynowe pow. zabudowy 935mk,
Budynek IV- budynki biurowe  pow. zabudowy 129mk,
Budynek V- wiaty łącznie pow. zabudowy 645mk.

Dużym atutem jest położenie oraz powierzchnia działki, świetna alternatywa pod inwestycję np: bazę dla firmy transportowej, stworzenie firmy meblarskiej, bądź miejsca z stacją paliw myjnią samochodową i sklepem spożywczym.
Szerokość działki to około 60m, długość to około 340m.

Grunt wolny od roszczeń i ciężarów na rzecz osób prawnych i fizycznych.
Klaso-użytki gruntów:
działka zabudowana:
Bi 0,9977,
działka niezabudowana:
RV 0,1882
PsIV 0,1468
RVI 0,6580
Namiot przeznaczony na magazyn nie jest przedmiotem oferty.

Zapraszamy na prezentację.
Agent prowadzący Karina Światłowska
Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.
UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.
Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14