Nieruchomość pod wynajem lub zamieszkanie.

Sprzedam nieruchomość w ścisłym centrum Kłodawy  pod inwestycję i nie tylko .
Nieruchomość jest  wynajmowana, najemca d.dobrze prosperujący od 2009r., prowadzący salon fryzjerski. Lokal (28m2) ten jest oddzielony od pozostałej części mieszkalnej, ale istnieje możliwość powiększenia go . 
Na ten moment druga mieszkalna część też jest w połowie wynajmowana. Cała nieruchomość w ciągłości rocznie generuje zyski.
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, nie jest też w stanie upadłości .
Opis budynku : 

• 210m2

W lokalu fryzjerskim jest osobny licznik prądu, na wodę założony jest  pod licznik.
Dom ogrzewany piecem ogólnego spalania. Woda ciepła przeważnie z pieca ale założone 2 bojlery zarówno w lokalu fryzjerskim jak i w domu  mają funkcję przełączenia na prąd. Kanalizacja miejska.
Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem 15 cm, okna PCV, stropodach 7 lat temu zabezpieczony ponownie termozgrzewalną papą. Wnętrze klatka schodowa, łazienka i część pokoi do remontu.
Działka :

• 460m2  tj. 0,0460ha

Wygodny duży parking z przodu budynku. Tył w pełni ogrodzony.
Garaż dwustanowiskowy 42m2.
Budynek gospodarczy z poddaszem 40m2.
Budynki te można również wynająć, na ten czas nie przynoszą zysków.

Lokalizacja:
Kłodawa, powiat kolski, woj. WLKP.
W mieście w pełni rozwinięta infrastruktura, możliwości i miejsca pracy, np w Kopalni Soli, składach budowlanych oraz w pobliskim Kole 18 minut drogi, wiele zakładów produkcyjnych. 
Do zjazdu na autostradę A2-35 minut, A1-39minut.

Prezentacja możliwa tylko za pośrednictwem biura nieruchomości, również online.
Współpracując z naszym biurem macie Państwo pewność że czuwamy nad przebiegiem całej transakcji, zajmujemy się dokumentacją potrzebną do przeniesienia własności.
Osoba kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa .
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego
Kinga Mendel
tel: