Nieruchomość pow. 800m2, działka 4218m2, FV23%

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa/zabudowana w Chełmży (Kujawsko-Pomorskie)

Powierzchnia łączna budynków ponad 800m2, działka 4218m2

Opis:

Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, położona na skraju miasta, w pobliżu osiedla domków jednorodzinnych, z bezpośrednim wjazdem z DW551 i drogą wewnętrzną, a przy tym z dużym parkingiem na małe i duże auta. W pobliżu ok.200m jezioro z plażą, siłownia, stadion miejski, ok.1km markety biedronka, netto, orlen, apteka, przedszkole, 2km centrum miasta, 15km do najbliższego węzła A1.

Budynek:

Obecnie nieruchomość składa się z

-cz.mieszkalnej tj. 4 samodzielnych mieszkań praktycznie gotowych pod wynajem, każde po 50-55m2 (łącznie 220m2) w latach 2017-19 kapitalny remont (wszystkie instalacje,podłogi,ściany/tynki,klatka schodowa,stolarka okienna,wykończenie pod klucz, oddzielnie opomiarowane) w części mieszkalnej dodatkowo 110m2 piwnicy 2.9m wysokiej do wykorzystania wg potrzeb lub dowolnej aranżacji

(biura/lokale)

oraz

-cz. usługowo/handlowej/magazynowej, tj. hala o powierzchni 450m2 wysokości 3.5-4.5m, dodatkowo garaże i budynki około100m2. Hala dobrze skomunikowana w części wyremontowana, z dużym potencjałem, wraz z możliwością rozbudowy, nadbudowy i adaptacji wg potrzeb.

Całość murowana 1.5 pustak suporeks, cz.mieszkalna 3xstrop akerman stan b.dobry, hala1.5 pustak suporeks, strop z konstrukcji stalowej zalany i pokryty papą, rok budowy to 1975, w ostatnich latach budynek sukcesywnie modernizowany i remontowany, dodatkowo w 2020r założono instalację fotowoltaiczną 2liczniki po 4kW(stare zasady rozliczania)

Dodatkowymi atutami są:

- pełna własność, wolne od lokatorów, umów, zobowiązań itp,

- czysta KW, brak wpisów, zabezpieczeń itp

- 1 właściciel (wpisane do JDG, FV23% możliwość odliczenia vat)

- przeznaczenie w MPZP –wg załącznika MN/U

Podana cena 2085000zł to cena netto +należny podatek

Nie jestem zainteresowany zamianą,

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej potrzebnych informacji.

Jakub    tel. 575442545

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ogłoszenia jest objęta prawami autorskimi i nie wyrażam zgody na jej kopiowanie oraz powielanie.