Nieruchomość przemysłowo usługowa,Dębe!!!

 Zapraszam,

na sprzedaż teren przemysłowo -usługowy składający się z działki o nr ewidencyjnym 97/2 powierzchni 7487m2  w miejscowości Dębe w okolicy skrzyżowania DK 62 i drogi wojewódzkiej 632 Serock -Nasielsk ; w niedalekiej odległości od węzła tras Warszawa - Augustów i Nowy Dwór Maz. - Wyszków .

Podana kwota netto !!!

teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

UCHWAŁA NR 1541XV1J2019 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 27 listopada 2019 r. 

Na terenie oznaczonym symbolem UP-7 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa produkcyjna, usługowa, składy, magazyny - niezwiązane z gospodarowaniem odpadami;

2) dopuszczenie realizacji zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: garaży, miejsc do parkowania, zatok postojowych, parkingów, infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych;

3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy -16 m, b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3, c) geometria dachów - dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu głównych połaci głównych od 20° do 45°, przy czym dopuszcza się również dachy krzywiznowe; 4) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej - 0,01 , b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej - 2,5, c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 70%, d) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 20%, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 2000 m2 , przy czym wielkość ta nie dotyczy działek przeznaczonych pod budowę urządzeń infrastruktury technicznej oraz pod drogi wewnętrzne, f) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, g) minimalna liczba miejsc do parkowania zgodnie z § 23;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zgodnie z § 17;

6) zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z § 22 i § 24 oraz z drogi KDL-1. 2. Na terenie oznaczonym symbolem UP-7 

Atuty terenu:

-nieruchomość na terenie przemysłowym
- pierwsza linia zabudowy od drogi 
- zjazd dostosowany dla transportu ciężarowego / asfalt.
- media w granicy : prąd , woda / hydranty p.poż./

- działka ogrodzona

- w cenie nieruchomości -Projekt z koncepcją i wizualizacja hali magazynowej  o pow.2.604m2 w kwocie 300 tyś .
 Kształt regularny, zbliżony do trapezu o wymiarach około 110m (szerokość frontu od ul. Nasielskiej) na około 76m.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Agnieszka Kuczuk-Galińska 

Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta na wyłączność.