Nieruchomość usług-produk do rozbudowy, Halinów A2

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,2 ha (wymiary ok. 80m x 160m), częściowo zabudowana dwoma budynkami o charakterze magazynowo warsztatowym. Budynki murowane o powierzchni 1900m2, powierzchnia użytkowa 3000m2 (niektóre części są 2-poziomowe); dachy dwuspadowe pokryte eternitem.

Do nieruchomości prowadzi dojazd asfaltową drogą; możliwość wjazdu aut ciężarowych i in. Doprowadzone media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd - własna stacja trafo.

Działka w MPZP oznaczona jest symbolem U, tj. usługi. Trwa proces, który powinien zakończyć się w ciągu roku przekształcenia jej na P/U tj. produkcyjno-usługową.
Warunki zabudowy wg MPZP na chwilę obecną:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

- Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,8

- Wysokość zabudowy: do 12 m (dachy wielospadowe), do 10 m (dachy płaskie)

- Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1.500 m²

Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 30 min. jazdy z centrum Warszawy, przy DK92 w odległości 5 km od węzła Halinów A2.

Lokalizacja, przeznaczenie, doprowadzone media oraz powierzchnia sprawiają, że jest to propozycja godna rozważenia dla firmy, która poszukuje blisko Warszawy miejsca na usługi, produkcję i wykorzysta istniejące warunki oraz potencjał tej nieruchomości.
Jest to również oferta dla inwestora - w tej chwili obiekt jest wynajęty i najemca może pozostać, a nowy Właściciel może w tym czasie unowocześniać i rozbudowywać obiekt pod wynajem.

Cena netto 6100000pln (500zł/m2 działki)

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()