Nieruchomość użytkowa z poddaszem mieszkalnym

Sprzedam połowę budynku o powierzchni 135m2 do którego należy parter handlowo-usługowy oraz poddasze mieszkalne. W budynku znajduje się piwnica z pięknymi łukami podpartymi szerokimi kolumnami, oraz teren zielony wokół budynku. Do nieruchomości przynależy również klatka schodowa, która jest częścią wspólną. 

PARTER składa się:

-sala sprzedaży z wejściem przez taras od strony frontowej budynku,

-pomieszczenie magazynowe z wejściem z sali sprzedaży oraz drugim osobnym wejściem z części wspólnej budynku 

-pokój socjalno-biurowy w którym znajdują się drewniane schody prowadzące na poddasze

-umywalka z toaletą

Łączna powierzchnia parteru to 67,35m2. Pomieszczenia są w pełni umeblowane.

PODDASZE:

w jego skład wchodzi kuchnia otwarta na salon, sypialnia oraz łazienka. Powierzchnia poddasza to 69,42m2. Wejście na poddasze prowadzi przez klatkę schodową w części wspólnej. Dodatkowo kondygnacje połączone są ze sobą drewnianymi schodami, które znajdują się pomiędzy salonem na poddaszu i pomieszczeniem socjalno-biurowe na parterze. Poddasze jest w pełni wykończone lecz nie umeblowane, wymaga jedynie odświeżenia.

PIWNICA I TEREN ZEWNĘTRZNY:

Pod budynkiem znajduje się piwnica o pow. 58,28m2, która wymaga gruntownego remontu, ale jej styl wykończenia sprawia, że posiada ona ogromny potencjał. Teren dookoła budynku jest ogrodzony i posiada niezależny wjazd na teren zielony za budynkiem. W granicy działki przepływa strumyk, który można świetnie zagospodarować.

OGÓLNA SPECYFIKACJA BUDYNKU:

Budynek wybudowano w 1960 roku, natomiast w roku 2010 wykonano gruntowną rozbudowę od podstaw. W budynku w części wspólnej zainstalowano stalowe drzwi antywłamaniowe. Frontowe drzwi do sali sprzedaży są również stalowe i antywłamaniowe z przeszkleniem. W całym budynku zamontowane zostały drewniane i antywłamaniowe okna firmy Excellent. Okna dachowe na poddaszu firmy Fakro. Poddasze jest ocieplone wełną mineralną, natomiast elewacja zewnętrzna jest ocieplona styropianem. Do budynku przyłączone są media takie jak: woda, gaz, kanalizacja, prąd, alarm, istnieje możliwość przyłączenia internetu i telewizji światłowodowej. 

O ciepło w budynku jak i ciepłą wodę dba piec gazowy firmy Junkers.

Nieruchomość posiada bardzo dobre predyspozycje. Zlokalizowana jest przy drodze wojewódzkiej nr 756 Starachowice - Nowa Słupia. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: szkoła, przedszkole, boisko kościół, parking, punkt apteczny, sklep spożywczy i przystanek autobusowy. W promieniu kilkuset metrów znajduje się stacja paliw i myjnia bezdotykowa. 

Parter jak i poddasze posiadają osobne księgi wieczyste, a wobec nieruchomości nie toczy się żadne postępowanie i nieruchomość jest wolna od hipoteki. 

Odległości do najbliżej położonych miast:

Nowa Słupia 7 km

Starachowice 17 km

Ostrowiec Świętokrzyski 26 km

Kielce 43 km  

Zapraszam serdecznie do obejrzenia budynku.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji udzielę pod numerem telefonu: