Nieruchomość w Choroszczy z dużym potencjałem

Nieruchomość w Choroszczy z dużym potencjałem inwestycyjnym

Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 0,4152 ha położoną w Choroszczy, Zastawie Pierwsze, powiat białostocki, województwo podlaskie. Na działce znajdują się dwa budynki mieszkalne, 3 - kondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni ok 900m2 (wcześniej funkcjonujący jako zakład stolarski), stodoła oraz budynek gospodarczy spełniający m.in. funkcję garażu i w części wędzarni.

Pierwszy budynek mieszkalny wybudowany w latach 90 - tych XX wieku, rozbudowany na początku lat dwutysięcznych. Budynek częściowo podpiwniczony (wysokość 1,9 m, m.in. z kotłownią - ogrzewanie węglowe), pierwsza kondygnacja składa się z wiatrołapu, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki z wanną, pokoju przechodniego.

II kondygnacja to korytarz, 3 pokoje w tym 1 z balkonem, duża łazienka z wanną i prysznicem, z kolei na poddaszu znajdziemy 2 pokoje ze skosami.

Starszy budynek z 1964 roku (powierzchnia użytkowa ok 160 m2), podpiwniczony (wysokość 1,8 m), na pierwszej kondygnacji znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, pokój, salon, weranda. II kondygnacja składa się z 3 pokoi (w tym jeden z balkonem), korytarza oraz schowka pod schodami

Doprowadzona sieć elektryczna, studnia, szambo. W ulicy kanalizacja i wodociąg (możliwość podłączenia).

Uregulowany stan prawny z KW.

Nieruchomość stanowią następujące klasy gruntów :

- Br-PsIV 0,0236 ha

- Br-RV 0,3512 ha

- PsIV 0,0404 ha

DOJAZD

- droga asfaltowa

LOKALIZACJA:

- centrum Choroszczy ok 600 m

- centrum Białegostoku 13 km

Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze budowlane. Teren na którym umiejscowiona jest nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową, usługi i inne (Uchwała Nr XXVII/244/01 z dnia 2001-12-27 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne - Dz. Urz. Województwa Podlaskiego nr 4 z 2002-02-20, poz. 70.

DOSKONAŁA OFERTA dla osób szukających dobrej okazji inwestycyjnej, również pod działalność gospodarczą, a jednocześnie bliskości wszelkich udogodnień dużego miasta.

Zapraszam do kontaktu:

Tomasz Kulfan

tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27425 wydana przez PFRN
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)