Nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem na działalność produkcyjną i usługi lub handel, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771m². Doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne.

 

Najważniejsze wiadomości:

·         Adres: Świdnik ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19

·         Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną.

·         Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m²,

·         Kamery

·         Możliwość rozbudowy

·         Możliwość postawienia wiat lub namiotów

·         Moc przyłączeniowa 150 kW

·         Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia

·         Zaplecze kuchenne i toaleta

 

Charakterystyka terenu:                                                                                                                                             

Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów.

 

Dodatkowe atuty:
- Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura.
- Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium
- Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje.

 

Informacje:

• Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem
• Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²)
• Rynek: wtórny
• Dostępny: od zaraz
• Forma własności: własność, księga wieczysta

• Charakterystyka lokalu:199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
• instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe
• przeznaczenie produkcyjne, usługowe, handlowe
• Rozkład lokalu: jednopoziomowe

• Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne
• Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
• Audyt energetyczny: nie
• Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
• Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Lokalizacja:

• Adres: Ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie
• Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

 

 

*Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia.