Nieruchomość w rozsądnej cenie

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej/dwulokalowej o powierzchni 106,6 m2 + strych w doskonałej lokalizacji w Mrokowie. Powierzchnia działki przynależnej - ok. 230 m2.

Cena 790 000 zł.

Idealny układ przestrzenno-funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne słoneczne, widne, przestronne i wysokie. Do dyspozycji kupującego wygodne poddasze.

Budynek wykonany bardzo starannie, z doskonałych materiałów – ściany bloczków ceramicznych, ocieplenie styropianem gr.20 cm. Elewacje Caparol o składzie zapobiegającym powstawaniu grzybów i przebarwień. Bramy garażowe Wiśniowski z napędami Nice. Stolarka okienna trzyszybowa. Ogrzewanie na parterze i piętrze podłogowe z niezależnym sterowaniem każdego pomieszczenia. Nowoczesna i oszczędna, gazowa kotłownia De Dietrich ze sterowaniem pogodowym. Budynek dostosowany do montażu kominka, wyposażony w instalację alarmową umożliwiającą załączanie i wyłączanie systemu alarmowego za pomocą smartfonu. Kanalizacja miejska.

Dojazd utwardzoną gminną drogą z niewielkim natężeniem ruchu. W najbliższym czasie droga pokryta zostanie docelową nawierzchnią.
Odległość do starej trasy nr 7 - 1 km, do nowego węzła S7 - 4 km.
W bezpośredniej odległości inwestycji przedszkole i publiczna szkoła podstawowa (850m), żłobek (1,3 km), centrum sportu (1,1 km), biblioteka publiczna (1 km), supermarket Dino (2 km), przychodnia zdrowia (900 m).

Dom posiada przynależny ogródek, dwa miejsca parkingowe.
Układ funkcjonalny:
Parter: wiatrołap + komunikacja 10,63m2, salon + aneks kuchenny 24,05m2, toaleta 1m2, garaż – 17,02m2.
Piętro: komunikacja – 6,64m2, sypialnie – 9,57m2, 13,85m2, 8,2m2, łazienka 6,09m2, garderoba 6,69m2, schody 4,4m2.

Strych - powierzchnia podłogi ok. 80 m2

Na dom zostanie wystawiona faktura VAT - nabywca nie płaci podatku PCC!!!

Zapraszam do kontaktu