Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Doskonale zlokalizowana nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Działka o pow. 1126 mkw zabudowana budynkami mieszkalnymi

i budynkami gospodarczymi blisko centrum miasta

Biłgoraj, ul. Cegielniana 39, 41

Położenie i okolica:

• 
  doskonała lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dostęp do centrum miasta,
  


• 
  w bliskim sąsiedztwie Liceum Ogólnokształcące, kryta pływalnia, budynki handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
  


• 
  atrakcyjne miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.
  

Działka:

• 
  działki o nr ewid. 97 i 98 ark. mapy 43, obręb Biłgoraj o łącznej powierzchni 1125 mkw, zobacz mapę
  


• 
  teren ogrodzony, zagospodarowany,
  


• 
  pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,
  


• 
  zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem E.1.MN/U 10 i są przeznaczone pod: zabudowę mieszkaniową, zabudowę usługową, zabudowę mieszkaniowo-usługową, przeznaczenie dopuszczalne- budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze - uchwała MPZP
  

Zabudowania:

Dom nr 39

• 
  murowany dom piętrowy wybudowany pod koniec lat 70-tych, w całości podpiwniczony,
  


• 
  funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

  * parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz,

  * I piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz,wiatrołap,
  



• 
  na podłogach posadzki, wykonane tynki, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
  

• 
  dach kryty blachą, okna drewniane,
  


• 
  budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowo-wykończeniowych.
  

Dom nr. 41

• 
  murowany dom piętrowy wybudowany w latach 60-tych, w całości podpiwniczony,
  


• 
  rozkład pomieszczeń:

  * parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, wiatrołap,

  * I piętro: 3 pokoje, łazienka,WC, korytarz,
  



• 
  podłogi drewniane, na korytarzu posadzka,
  


• 
  centralne ogrzewanie niesprawne, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,
  


• 
  okna drewniane, dach kryty blachą,
  


• 
  budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowo-wykończeniowych.

  
  

Budynki gospodarczo- garażowe:

• 
  na działce znajdują się dwa budynki gospodarczo-garażowe murowane, kryte blachą o pow. zabudowy 89 mkw oraz 148 mkw, idealne do zaadaptowania na potrzeby działalności gospodarczej.
  

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.