Nieruchomość z potencjałem na agroturystykę

• Doskonała lokalizacja nad rzeką Pilicą, bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej.


• Duży potencjał inwestycyjny dla przyszłego ośrodka wypoczynkowego.


• Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak malownicze szlaki piesze i rowerowe.


• Dogodny dojazd dzięki drogom krajowym i wojewódzkim.


• Łatwy dostęp do mediów: prąd, woda, szambo, gaz.


• Wielofunkcyjność: 4 domki przystosowane dla osób niepełnosprawnych.  


• Teren monitorowany

Kluczowe cechy oferty:
Dom główny:
Powierzchnia użytkowa: około 120 m2
Powierzchnia działki: ok. 1500 m2
Parter: kuchnia otwarta na salon, sypialnia, WC oraz łazienka
Piętro: 3 sypialnie, oraz łazienka
Piwnica: spiżarnia ,oraz pomieszczenie techniczne z dużym filtrem, zbiornikiem na wodę oraz instalacją
Wymienione instalacje, oraz rury wodne
Dach pokryty blachą
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, w piwnicy doprowadzone rury do pieca wielofunkcyjnego, nowy zbiornik na wodę.

W domu głównym istnieje możliwość wynajęcia oddzielnie dolnej i górnej części, dzięki dwóm niezależnym wejściom. To idealne rozwiązanie, które daje elastyczność i komfort dla potencjalnych najemców.

Domki:
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 domki o powierzchni około 35 m2
2 domki umeblowane
1 domek do wykończenia
1 domek w stanie surowym
Wszystkie domki przystosowane dla osób niepełnosprawnych
W trzech domkach zastosowano pokrycie dachowe z gontu
Dwa domki posiadają ogrzewanie podłogowe oraz są ocieplone
W domkach doprowadzono wodę, gaz, szambo oraz prąd, światłowód. 

Dodatkowa działka o powierzchni 2932 m2, w całości zalesiona- wliczona w cenę sprzedaży.

Dodatkowe informacje:
Cała nieruchomość jest położona na terenach Jury Krakowsko-Częstochowskiej, co zapewnia piękne otoczenie i liczne atrakcje turystyczne
Dojazd do nieruchomości możliwy drogami asfaltowymi zarówno z Krakowa, Katowic, jak i Częstochowy
Na terenie nieruchomości znajduje się nowa studnia o głębokości 30 m
Szambo o pojemności 12 m3 oraz szambo ekologiczne
Media: prąd, woda, szambo, naziemny zbiornik gazu

Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Gródek, gmina Lelów, w otoczeniu pięknych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem oraz pięknem natury.

Gródek to urokliwa wieś położona w województwie śląskim, w powiecie częstochowskim. Znajduje się nad rzeką Pilicą, zaledwie 35 km na wschód od Częstochowy. Ta malownicza miejscowość, będąca siedzibą gminy wiejskiej Lelów, ma bogatą historię. Kiedyś pełniła funkcję miasta królewskiego i miała prawa miejskie. Obecnie Lelów jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

W okolicy znajduje się Próg Lelowski na Wyżynie Przedborskiej, co sprawia, że miejsce to jest idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, Jury Krakowsko-Częstochowskie, w którym położona jest miejscowość, oferuje liczne atrakcje turystyczne, takie jak malownicze szlaki piesze i rowerowe.

W Gródku znajduje się również kościół pw. św. Marcina z XIV/XV wieku oraz kaplica Matki Boskiej Pocieszenia. Miejscowość słynie również z corocznej pielgrzymki chasydów z całego świata do grobu cadyka Dawida Bidermana.
Dojazd do Gródka jest wygodny dzięki drodze krajowej nr 46 oraz drogom wojewódzkim nr 794 i nr 789. 

Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości rozwoju. Domy wraz z działkami stanowią doskonałą bazę do stworzenia ośrodka wypoczynkowego, centrum szkoleniowego czy agroturystyki. W okolicy nieruchomości znajdują się liczne rzeki i strumienie, które są idealne do organizacji spływów kajakowych. To doskonała atrakcja dla miłośników sportów wodnych i przygód na świeżym powietrzu, co dodaje atrakcyjności ofercie.

Lokalizacja  Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak piękne szlaki piesze i rowerowe, wspaniałe punkty widokowe, zamki i jaskinie. Goście będą mieli możliwość odkrywania piękna regionu i korzystania z licznych form aktywnego wypoczynku.

Podsumowanie:
Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem rozwojowym w Gródku, gmina Lelów. Domy wraz z działkami stanowią doskonałą bazę do przyszłego ośrodka wypoczynkowego lub innego rodzaju inwestycji. Doskonała lokalizacja, bliskość atrakcji turystycznych, możliwość organizacji spływów kajakowych oraz piękne otoczenie to tylko niektóre z atutów tej oferty. Zapraszamy do kontaktu i osobiście zapoznania się z tą atrakcyjną nieruchomością, która oferuje wiele możliwości dla przedsiębiorczych inwestorów zainteresowanych rozwinięciem działalności w branży turystycznej i rekreacyjnej.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą.