Nieruchomość Z Wielkim Potencjałem Inwestycyjnym !

NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM !

Na sprzedaż oferujemy urokliwą nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną na 15-arowej działce w Rydułtowach. Przestronny 3-kondygnacyjny dom z lat 90-tych, o powierzchni użytkowej ok. 250m2 (powierzchnia całkowita ok. 320m2). W latach 1999-2000 została nadbudowana trzecia kondygnacja, wraz z nowym pokryciem dachu oraz nowymi kominami i rynnami.

Dom częściowo podpiwniczony, z garażem mieszczącym się w bryle budynku. Ogrzewanie, kanalizacja i woda z sieci miejskiej (woda ogrzewana bojlerem elektrycznym z możliwością podłączenia się do ciepłowni), okna w większości budynku PCV, a w części drewniane.

Rozkład pomieszczeń:

- Parter (ok. 45 m2): 2 pokoje, korytarz, kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze

- Piętro (ok. 115 m2): 6 pokoi, 2 przedpokoje, 2 kuchnie, łazienka

- Poddasze (ok. 90 m2): duży salon, 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka

Obecnie w budynku wydzielonych zostało kilka niezależnych mieszkań, z możliwością przebudowy i zaaranżowania wnętrz według własnych potrzeb i preferencji.

Cała posesja ogrodzona, dojazd odbywa się drogą asfaltową. Przed posesją teren wyłożony kostką brukową, a część działki za budynkiem w całości utwardzona (może posłużyć np. jako dodatkowy duży parking).

Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 700 złotych.

Świetna lokalizacja - z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem wszędzie blisko i niedaleko wszelkiej infrastruktury. Idealne miejsce pod kątem spacerów. W najbliższej okolicy znajduje się galeria handlowa, supermarkety, żłobek, przedszkole, szkoła, biblioteka, orlik, tężnia solankowa, Rydułtowska Fikołkownia "RAFA", punkty gastronomiczne, kościół, stacja benzynowa, McDonald's, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP. Dogodny dojazd do miast ościennych: Rybnika, Raciborza, Wodzisławia, Pszowa.

Dom do remontu, jednak z wielkim potencjałem, co daje ogromne możliwości adaptacyjne dla przyszłego właściciela. Budynek ma swoisty urok i klimat, a po odtworzeniu może stać się idealnym miejscem do zamieszkania dla dużej rodziny lub posłużyć jako inwestycja (np. pod lokale na wynajem czy rezydencję dla seniorów).

Cena: 485.000 złotych

(dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)