Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem !

Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym!

Działka o pow. 1478 m2 z budynkiem mieszkalnym

w znakomitej lokalizacji w centrum miasta

Biłgoraj, ul. Armii Kraków 22

Niezwykle korzystnie zlokalizowana nieruchomość w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe oraz urzędy. Miejsce z ogromnym potencjałem komercyjnym z szerokimi możliwościami wykorzystania na różnego rodzaju działalność usługową.

Działka:

• nr ewid. 8/3, arkusz mapy 57, zobacz mapę,


• powierzchnia 1478 m2, teren w całości ogrodzony,


• pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,


• działka o bardzo korzystnych parametrach z dostępem do drogi publicznej z dwóch stron,


• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, możliwość realizacji inwestycji mieszkalnej lub usługowej na podstawie decyzji o warunkach zabudowy,

Budynki:

• murowany budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, kryty blachą,


• piwnica - ok. 40 m2, parter - ok. 144 m2, poddasze - ok. 140 m2,


• pełna dokumentacja budowlana z aktualnym pozwoleniem na rozbudowę budynku do powierzchni użytkowej 413 m2 wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru na lokal usługowy,


• na działce znajduje się ponadto murowany budynek gospodarczy,

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.