Nieruchomość zabudowana - Sztumskie Pole

Sztum, dnia 19.07.2024

IM.V.6840.12.4.2023.2024

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sztum, opisanej poniżej:

UL. ŻEROMSKIEGO 14A, SZTUMSKIE POLE

Nr działki

319

Obręb

SztumskiePole

Powierzchnia

0,0885 ha

Księga wieczysta

GD2I/00014761/5

Lokalizacja i opis

nieruchomości

Nieruchomośćpołożona jest w miejscowości Sztumskie Pole,ul.Żeromskiego,natereniezurbanizowanym,wsąsiedztwiezabudowymieszkaniowejjednorodzinnejorazterenówniezabudowanychizabudowanajestbudynkiemmieszkalnymjednorodzinnym,wolnostojącym.Dostępidojazddonieruchomościzapewniadrogawojewódzka,ul.Żeromskiego.Terendziałkijestrówny,częściowoogrodzonysiatką nasłupkach stalowych.

Działkanr319objętajestMiejscowymPlanemZagospodarowaniaPrzestrzennegoczęściobszaruwobrębieSztumskiePole,uchwalonymUchwałąNrXXVII/182/08RadyMiejskiejwSztumiezdnia30sierpnia2008

r.iznajdujesięnaterenieoznaczonymsymbolem07.1.MU–zabudowa

mieszkaniowajednorodzinnaiusługowa.

Budynek mieszkalnyjest tobudynekjednokondygnacyjny opowierzchniużytkowej 63,16 m2,podpiwniczony –pow. użytkowapiwnicy 30,10 m2.Na powierzchnię 63,16 m2składają się 2pokoje,kuchnia, łazienka orazprzedpokój.Dodatkowobudynek posiadawyjściena taras.

Budynekjestwśrednimstanietechnicznym,nieocieplony,wymagawymiany bądź odnowienia poszczególnych elementów. Budynek nie jestujętywGminnejEwidencjiZabytków.

Cena wywoławcza

350 000 zł *

*SprzedażjestzwolnionazpodatkuVATnapodstawieart.43ust.1pkt10ustawyz dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.361zezm.)

Wadium – 10% ceny

wywoławczej

35 000 zł

Wysokość postąpienia

Nie mniejniż3500 zł

Podstawa

Sprzedaży

Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasadgospodarowanianieruchomościamidotyczącychnabywania,zbywaniai obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania naczasoznaczonydłuższyniż3lataoraznaczas nie określony zdnia20marca2009(DziennikUrzędowyWojewództwaPomorskiegozdnia28

marca2024,poz.1645).

Dodatkowe koszty

Nabywcapokrywakoszty zawarciaumowynotarialnej orazopłaty sądowe.

Informacje dodatkowe

Nabywcawewłasnymzakresiebędziemusiałurządzićzjazdzdrogiwojewódzkiej ul. Żeromskiego na teren działki nr 319 obr. Sztumskie Pole. ObecnietoczysięprocedurauzyskaniaodZarząduDrógWojewódzkichzgodyna lokalizacjęzjazdu.

Termin udostępnienia budynku zostanie wyznaczony na prośbę osoby zainteresowanej. W celu ustalenia dokładnej godziny - prosimy kontaktować się pod nr telefonu: 55-611-45- 02.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Termin do składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął 16.07.2024 r., tj. po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Wniosków nie złożono.

Przetarg odbędzie się dnia 23 sierpnia 2024r. (piątek) o godz. 11.00

w budynku Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39 (sala nr 33)

WarunkiemprzystąpieniadoprzetargujestwpłaceniewadiumnakontoUrzęduMiastai Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 19.08.2024 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowymurzędu.W tytule przelewu należy wpisać„Przetarg-adres licytowanego lokalu, imię, nazwiskoorazPESELosobylubnazwaorazNIPfirmy,narzeczktórejnieruchomośćbędzienabywana”).

• wadiumwpłaconeprzezuczestnika,któryprzetargwygrał,zaliczasięnapoczetcenynabycianieruchomości.

• wadiumprzepadanarzeczorganizatoraprzetargu,jeżeliuczestnik,któryprzetargwygrałuchylisięod

zawarciaumowynotarialnej.

• wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięciaprzetargu,unieważnieniaprzetargu,zakończeniawynikiemnegatywnym,nie wygraniaprzetargu.

Do przetargu mogą przystąpić osoby prawne i osoby fizyczne posiadające obywatelstwo polskie lub osoby zagraniczne (nie posiadające zadłużeń wobec gminy Sztum), które wpłacą wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

• dowoduwpłatywadium

• osobyfizyczne–dokumentupotwierdzającegotożsamość,

• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona doreprezentowaniauczestnikapowinnaprzedłożyćdowgląduaktualnyodpiszKrajowegoRejestruSądowego,aosobaprowadzącadziałalnośćgospodarczązaświadczeniewpisuCEIDG,

• Wprzypadku,gdyuczestnikiemprzetargujestosobapozostającawzwiązku małżeńskim:

  • jeżelinabycienieruchomościmanastąpićdomajątkuwspólnego,warunkiemdopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargualboprzedłożeniezgodydrugiegomałżonkawformiepełnomocnictwaokreślającegorodzaj,przedmiotiistotnewarunkiczynnościprawnej,którejdotyczy;

  • jeżelinabycienieruchomościmanastąpićdomajątkuosobistego,warunkiemdopuszczeniadoprzetargubędzieprzedłożeniewypisuaktunotarialnegodokumentującegoumowęmajątkowąmałżeńskąustanawiającąrozdzielnośćmajątkowąalboodpisuorzeczeniasądowegoustanawiającegorozdzielnośćmajątkowąalbopisemnegooświadczeniaobojgamałżonkówonabywaniunieruchomościdomajątku osobistegojednegoz nich.

• Wprzypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawyo nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnićwymogi wynikającez tejustawy;

• jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenieoryginałupełnomocnictwaupoważniającegododziałanianakażdymetapiepostępowaniaprzetargowego.

Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. urzędu przed zawarciem umowy.

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu i nie podpisze umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać pod nr tel. 55 611-45-02.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Sztum w okresie od dnia 19.07.2024 r. do 23.08.2024 r. oraz na stronie internetowej urzędu () i w prasie ().

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum

Bartosz Mazerski