Nieruchomości w Dębówku

Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż należących do Upadłego nieruchomości, tj.:
a) niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/4) o powierzchni 0,0700 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00020860/8, wycenionej na łączną sumę 15.000 zł,
b) niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/5) o powierzchni 0,0700 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00052078/2, wycenionej na łączną sumę 15.000 zł,
c) niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/6) o powierzchni 0,0600 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00052079/9, wycenionej na łączną sumę 12.800 zł,
d) zabudowanej budynkiem kurnika nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/18) o powierzchni 0,5395 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00030106/8, wycenionej na łączną sumę 449.200 zł,
wycenionych łącznie na kwotę 492000 (czterysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące) zł.

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert z ewentualną licytacją w przypadku złożenia więcej niż jednej oferty. Syndyk przyjmuje oferty na zakup wszystkich nieruchomości łącznie. Na obecnym etapie nie ma możliwości oddzielnego zakupu nieruchomości.

Cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 100% wartości sumy oszacowania, tj.:
a) sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/4) o powierzchni 0,0700 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00020860/8, zostanie dokonana za cenę nie niższą niż 15.000 (piętnaście tysięcy) zł
b) sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/5) o powierzchni 0,0700 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00052078/2, zostanie dokonana za cenę nie niższą niż 15.000 (piętnaście tysięcy) zł
c) sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/6) o powierzchni 0,0600 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00052079/9, zostanie dokonana za cenę nie niższą niż 12.800 (dwanaście tysięcy osiemset) zł
d) sprzedaż zabudowanej budynkiem kurnika nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Dębówko, gmina Szczytno (numer ewidencyjny 7/18) o powierzchni 0,5395 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczytnie nr OL1S/00030106/8, zostanie dokonana za cenę nie niższą niż 449.200 (czterysta czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście) zł,
Łącznie cena minimalna wynosi 492000 (czterysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące) zł, tj. 100% sumy oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.

Na działce nr 7/18 znajduje się budynek kurnika niosek. Obiekt powstał po przebudowie byłej owczarni pobudowanej w 1978 r. (przebudowa w 1999 r.). Powierzchnia zabudowy 1696m2. Ilość kondygnacji: 1. Budynek nie podpiwniczony. O konstrukcji szkieletowej, stalowej (słupowo-ryglowej). Była funkcja obiektu: chów niosek (produkcja jaj). Obiekt od wielu lat nieużytkowany. W budynku znajduje się system klatkowy firmy ZUCAMI dla kur niosek na jaja konsumpcyjne o wymiarach 8 rzędów razy 6 pięter razy 75 metrów długości, który obecnie stanowi złom i nie przedstawia większej wartości biorąc pod uwagę koszty konieczne do jego utylizacji. Dodatkowo na działce 7/18 znajdują się dwa zbiorniki paszowe Necko 4 o pojemności 25m3.

W części umowy dot. sprzedaży nieruchomości 7/18 zostanie zawarty zapis, na mocy którego Nabywca wyrazi zgodę na nieodpłatne przechowywanie przez Syndyka ruchomości znajdujących się na wskazanej nieruchomości przez okres nie dłuższy niż 9 miesięcy bądź też dokona zakupu ruchomości za cenę nie niższą niż suma oszacowania.

Oferty należy składać w terminie do dnia 16 grudnia 2024 r. do g. 15 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbiety Brewki, ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA – DĘBÓWKO. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości sumy oszacowania nieruchomości, tj. 49200 zł, najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości do dnia i godziny składania ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o nr 12 1090 2718 0000 0001 5489 6286 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. z dopiskiem „Wadium Dębówko”.

Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać:

• imię, nazwisko, nr PESEL oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej,
• nazwę firmy, adres do korespondencji, numer NIP, KRS, REGON w przypadku osoby prawnej,
• adres e-mail oraz numer kontaktowy,
• oferowaną cenę za każdą z poszczególnych nieruchomości oraz cenę łączną, które nie mogą być niższe niż cena minimalna,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami oferty, stanem technicznym i prawnym nieruchomości - wzór oferty zostanie udostępniony po kontakcie z syndykiem.

Do oferty należy załączyć:

• potwierdzenie zapłaty wadium,
• w przypadku działania przez pełnomocnika - dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w postaci pełnomocnictwa, zaś w przypadku osób prawnych (lub innych jednostek wpisanych do rejestru KRS) dodatkowo wydruk z KRS.

Otwarcie i rozpoznanie ofert oraz ewentualna licytacja nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 17 grudnia o godzinie 10:30. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. Postąpienie w ewentualnej licytacji wszystkich nieruchomości łącznie będzie wynosiło łącznie 5000 zł, z czego kwota 152,50 zł będzie dotyczyła nieruchomości (a) i (b), 130 zł nieruchomości (c), zaś 4565 zł nieruchomości nr (d).

Wszelkie koszty transakcji (uzyskanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży, koszty notarialne i inne) pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi.

O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany osobiście po zakończeniu licytacji bądź pocztą lub telefonicznie w przypadku złożenia jednej oferty. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty.

Syndyk zastrzega prawo odwołania konkursu bez podania przyczyny na każdym jego etapie.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail widocznego na zdjęciu załączonym do oferty.