Idź do strony głównej

    Nietuzinkowa nieruchomość dla koneser

    840 000 zł
    8 994 zł/m²

    Mieszkanie na sprzedaż

    Ogrzewanie:

    gazowe

    Piętro:

    1/2

    Czynsz:

    472,06 zł 

    Stan wykończenia:

    do remontu

    Rynek:

    wtórny

    Forma własności:

    pełna własność

    Dostępne od:

    2025-02-19

    Typ ogłoszeniodawcy:

    biuro nieruchomości

    Informacje dodatkowe:

    balkon ogródek garaż/miejsce parkingowe piwnica

    Opis

    Wyjątkowa nieruchomość w sercu nadmorskiej -uzdrowiskowej części miasta Kołobrzeg
    Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.


    Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3- pokojowe + miejsce postojowe + piwnica + strych + działka rekreacyjna + dodatkowa możliwość kupna odrębnej nieruchomości -garażu
    Mieszkanie o opisanej w księdze wieczystej powierzchni całkowitej 93,40 m2, z czego lokal mieszkalny stanowi powierzchnię 81,50 m2, położony na 1 piętrze składające się z 3 pokoi, widnej kuchni z wyjściem na niewielki balkon, łazienki z oknem oraz przedpokoju ponadto pomieszczenia piwnicznego o pow. użytkowej 11,90 m2. Powierzchnia faktyczna piwnicy wynosi po podłodze 23,80 m2. Wysokość piwnicy 1,98 m
    Na sprzedaż dodatkowo odrębna nieruchomość -Garaż (lokal użytkowy) o pow. 21,50 m2 faktycznej powierzchni po podłodze. Wysokość garażu 1,98 m i z tego powodu pow. użytkowa do podatku od nieruchomości wynosi 10,66 m2. Garaż usytuowany w podpiwniczeniu budynku. Przed garażem dodatkowe miejsce postojowe. Garaż graniczy z sąsiadującą piwnicą opisaną powyżej

    W ramach nieruchomości wspólnej pozostaje do użytku wspólnego trzech rodzin - strych o pow. 16,13 m2 ( z oknem) + stryszek do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania.
    Nieruchomość posiada udział w działce gruntu o pow. 613 m2 oraz w częściach wspólnych budynku w łącznej wysokości 4.490/10.000 części
    Do wyłącznego - umownego korzystania dla właścicieli przynależy działka o pow. ok. 200 m2, dodatkowo właściciele dzierżawią od wielu lat działkę sąsiadującą o pow. 183 m2 od Miasta Kołobrzeg. Aktualna dzierżawa za cały rok 2025 wynosi 337 zł

    Mieszkanie znajduje się w odnowionej przedwojennej kamienicy, dwukondygnacyjnej, podpiwniczonej, z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym przed 1939 rokiem, w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne i jeden garaż (lokal użytkowy). Fundamenty, ściany nośne oraz działowe z cegły, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową.

    Lokalizacja:
    Wyjątkowe położenie – zaledwie 250 m do malowniczych plenerów strefy uzdrowiskowej kołobrzeskiego parku nadmorskiego oraz nadmorskiej promenady pieszo-rowerowej. Odległość do morza wynosi 350 m. Lokalizacja posesji zapewnia dużą ilość zieleni, ciszy i spokoju, co pozwoli każdemu z nas zrelaksować się i nabrać energii do życia.
    Mieszkanie o wysokości- 2,68 m. dobrze doświetlone, przestronne i funkcjonalne, z wystawą okien z przewagą wschód i zachód.
    Standard wykończenia z lat 90 tych, do remontu, do dowolnej aranżacji i modernizacji wg. własnych potrzeb.
    Wykonano nową instalacje grzewczą, nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
    Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w działce gruntu. Księga wieczysta czysta- bez obciążeń. Cena sprzedaży mieszkania wynosi – 840.000 zł
    Lokal użytkowy -garaż stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Księga wieczysta czysta – bez obciążeń. Cena sprzedaży lokalu niemieszkalnego wynosi - 150.000 zł. Przed garażem możliwość parkowania dodatkowego samochodu.

    Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe z pieca II-funkcyjnego, nowa instalacja c.o.
    Mieszkanie posiada instalację telefoniczną , internetową.
    Czynsz administracyjny mieszkania do wspólnoty wynosi 472 zł m-c z zaliczką na zimną wodę, ścieki( 18 m3) wraz z funduszem remontowym , śmieciami dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia.
    Czynsz miesięczny za lokal niemieszkalny- garaż wynosi – 22,43 zł
    Wydanie nieruchomości natychmiast po zapłacie całej kwoty sprzedaży.
    Oferta na wyłączność. Klucze od nieruchomości w biurze.

    Zapraszamy na prezentację jedynie po wcześniejszym umówionym terminie telefonicznym.
    Leszek Dąbrowski
    tel.

    mail:




    "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

    Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

    ID: 66502256

    Nr w biurze: 37119/3685/OMS

    Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

    Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

    Historia i statystyki

    Ostatnia aktualizacja: 20.04.2025

    Data

    Zmiana

    Cena

    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXwyświetleń
    XXrazy zapisano

    Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

    Mapa

    ul. Fryderyka Chopina, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

    Kalkulator kredytowy





    O biurze nieruchomości

    Logo: Freedom
    Freedom
    Biuro nieruchomości
    Stawki 2a lok. U2, 00-193, Warszawa, mazowieckie

    Leszek Dąbrowski

    Freedom

    Sprawdź możliwości finansowania

    Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.