Nietuzinkowe mieszkanie w sercu miasta!

Na sprzedaż niebanalne mieszkanie, w odnowionej kamienicy, w samym sercu miasta, przy ul. Krupniczej!

Uwaga! Zdjęcia nie oddają w pełni wartości tego mieszkania.
Mieszkanie jest utrzymane w doskonałym stanie.
Koniecznie zachęcam do obejrzenia osobistego!

 
Mieszkanie przyciąga niezwykłym klimatem i ciepłą atmosferą, która sprawia, że po przekroczeniu progu, można poczuć się jak w domu. Wnętrze jest wyjątkowe i niepowtarzalne, urządzone bardzo artystycznie; zastosowano w nim wiele ciekawych i praktycznych rozwiązań.  
Ściany o wysokości aż 3,4m, czynią mieszkanie bardzo przestronnym, a dwustronna ekspozycja okien, sprawia, że jest jasne i słoneczne o każdej porze dnia. Okna dodatkowo świetnie wyciszają mieszkanie. 
 
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i wyposażone; na metraż 74m2, składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój: 

• Pokój 15m2 – duże okno, kanapa, telewizor, półki na książki, szafa, regał, niskie szafki. 

• Pokój 16m2 z antresolą - 2 okna, kanapa, telewizor, stoliczek kawowy, półki na książki, duża i mała szafa; na antresoli materac i mały regał. 

• Pokój 25m2 – 2 duże okna, kanapa, fotel, duży kawowy stolik, telewizor, regał, toaletka, szafa, mała szafka. 

• Kuchnia 9m2 – okno, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka, zlew, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, opiekacz, ekspres do kawy, dużo szafek do przechowywania, stół z 4 krzesłami. 

• Łazienka 4m2 – kabina prysznicowa, pralka, toaleta. 

• Przedpokój 5m2 – duża pojemna szafa, 2 szafki na buty, pawlacz, półka na książki.  

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się bez remontu. Idealnie nadaje się do zamieszkania dla dużej rodziny, ale także pod inwestycję - np. na gabinet lub wynajem na pokoje. Dotychczas mieszkanie świetnie sprawdzało się pod Airbnb.
Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji lub kominka. 
 
Elewacja budynku jest po remoncie i dociepleniu, dzięki czemu zimą można zaoszczędzić na ogrzewaniu. W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej. Piony oraz elektryka są wymienione. Do użytku dostępna jest piwnica oraz strych. 
 
Kamienica zlokalizowana jest w samym centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Narodowego Forum Muzyki. Zaraz przy wejściu do budynku, znajduje się przystanek tramwajowy, a zaledwie paręset metrów dalej jest przystanek autobusowy. Do Dworca Głównego 15 minut drogi spacerem. Dzięki temu można szybko przemieszczać się zarówno samochodem, komunikacją miejską, pociągami jak i rowerem czy pieszo, w każdym kierunku miasta. W okolicy jest wiele sklepów, lokali gastronomicznych i usługowych, galerie handlowe, ale także wiele atrakcji, parki, muzea, galerie, szkoły i uniwersytety oraz wiele miejsc pracy. Pomimo położenia, mieszkanie jest bardzo ciche. 
Dostępne miejsce postojowe na podwórku za budynkiem. 
 
Media: 
 
* ogrzewanie miejskie 
 
* woda miejska 
 
* prąd 
 

* gaz 
 
* Internet 
 
Opłaty: 
 
* czynsz do wspólnoty 700,- 
 
* fundusz remontowy 1zł/m2  
 
* prąd i gaz według zużycia 
 
* Internet 
 
Zapraszam na prezentację po ustaleniu wcześniejszego terminu! 

 
Opiekun oferty:  
Emilia Kucharska  
nr tel.
Wojtula Nieruchomości 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 
Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.