Nietuzinkowy dom! Duża działka!

Nietuzinkowy dom! Duża działka!

Marzysz o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku...Nie chcesz tracić czasu na żmudne remonty.....Szukasz nieruchomości, która da Ci poczucie komfortu i przestrzeni...A może duża działka to spełnienie Twoich oczekiwań...

Poznaj tę ofertę już dziś, bo spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortową nieruchomość położoną w Orzeszu przy ul. Franciszka Stuska, w północo-zachodniej części miasta, dzielnicy Jaśkowice zewsząd otoczonej lasami.

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 152,36m2, w tym 122,45m2 powierzchni użytkowej, którego budowa zakończyła się w 2017r.

Już dziś możesz poznać tę ofertę, nie wychodząc z domu.
zapraszamy na wirtualny spacer: s://sb360.online/0sbmag

Na powierzchnię parteru przypada:

-salon z jadalnią z wyjściem na taras/33,02m2/,
hall/4,94m2/,
- półotwarta kuchnia ze spiżarką/14,46 m2/,
- pokój/20,57 m2/,
- pokój /11,97m2/z wyjściem na taras
-pokój /11,66 m2/ z wyjściem na taras
-łazienka z wanną, prysznicem, WC i bidetem/7,21m2/,
-korytarz/11,07m2/,
-pralnia/2,85m2/,
-schowek/1,18m2/,
-kotłownia/10,37m2/,
-wiatrołap/3,49m2/,

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 25 m2 wyposażony w automatyczną bramę, sterowaną pilotem.
Ponadto możliwość zaadaptowania poddasza według własnej wizji i upodobań/28,62m2/.

Wnętrze domu urządzone z dbałością o szczegóły, w uniwersalnym designie, a zabudowany kominek w salonie dodaje charakteru i klimatu w długie zimowe wieczory.

Ściany równe, odmalowane. Podłogi w desce i płytkach. Łazienka w glazurze.

Dom wzniesiony w całości z ytonga. Elewacja ocieplona wełną skalną 15 cm i otynkowana.
Dach czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną firmy Creaton. Okna dachowe drewniane, pozostałe PCV z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie.

Media:
-prąd trójfazowy
-woda miejska,
-przydomowa oczyszczalnia ścieków

Ogrzewanie podłogowe za pomocą gruntowej pompy ciepła z pionowymi odwiertami dolnego źródła (4 x 40 metrów każdy).
Instalacja ciepłej wody wyposażona w cyrkulację obiegu z inteligentnym system sterowania `smart home`.
Warto podkreślić zastosowane rozwiązania, które obniżają koszty eksploatacyjne.

Działka o regularnym kształcie o powierzchni 2182m2, ogrodzona, z bramą automatyczną. Posesja w całości zagospodarowana. Podjazd i front w części wybrukowany i utwardzony z miejscem parkingowym. Ogród zadbany, z ciekawymi nasadzeniami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi.
Z tyłu budynku znalazła się strefa prywatna do wypoczynku właścicieli - taras usytuowany wzdłuż całej południowej ściany budynku.

Okolica spokojna. Świetny dojazd do centrum i miast ościennych.
W pobliżu: szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty handlowe.
Stacja kolejowa Orzesze-Jaśkowice: 600 metrów umożliwia wygodny i szybki dojazd do większych aglomeracji bez zbędnego tracenia czasu na stanie w korkach.

Dlaczego warto?

-duża działka!
-komfort i przestrzeń!
-nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacyjne!
-lokalizacja!

Chcesz poznać magię tego miejsca... już dziś umów się na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.