Nietuzinkowy obiekt w świetnym miejscu!

4 200 000 zł

6 163 zł/m²

Czarne, Jelenia Góra, dolnośląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

Przeznaczenie:

usługowy

Umiejscowienie lokalu:

blok

Stan wykończenia:

gotowy/a

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Zastanawiasz się nad zakupem butikowego, cieszącego się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów obiektu? Takiego z klimatem, gdzie każde miejsce jest dobrze zaaranżowane? A idealnie gdyby na miejscu było mieszkanie dla właściciela? Jeśli Twoja odpowiedź brzmi TAK - to mam dla Ciebie ofertę jakiej już długo nie będzie!
Zapraszam Cię na prezentację przepięknie urządzonego obiektu o powierzchni 681,46m2 wybudowanego w 2007 roku, składającego się z:
parter     - 195,88 m²
*mieszkanie prywatne o pow. ok. 70m2 ( przedpokój, sypialnia, łazienka z garderobą, jasny salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym ( z salonu i kuchni wyjście na taras)
*hol/recepcja
* korytarz
* salon z jadalnią dla gości z wyjściem na taras, dodatkowy urok tego pomieszczenia to kominek, który otuli Was swoim ciepłem w chłodne dni
* kuchnia

I piętro o powierzchni 188,61 m2, gdzie znajdziemy apartamenty 2,3 i 4 osobowe

Apartament 1             43,10 m²
Apartament 2             25,99 m²
Apartament 3             25,99 m²
Apartament 4             28,15 m²
Apartament 5             32,69 m²

II piętro o powierzchni 189,14

Apartament 6        43,28 m²
Apartament 7              24,87 m²
Apartament 8              24,87 m²
Apartament 9              28,15 m²
Apartament10             32,69 m²

Obiekt dysponuje 24 miejscami noclegowymi.
Poddasze nieużytkowe, budynek w 2/3 budynku podpiwniczony. Dodatkowo na posesji znajduje się domek gospodarczy o powierzchni ok. 200m2.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2007 roku z bloczków silka. Wykończony i wyposażony z pełną starannością używając najlepszej jakości materiałów.
Na dachu papa - wymieniona w 2017 roku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompą ciepła oraz dodatkowo jest ogrzewanie gazowe. Na dachu fotowoltaika 10kw. W całym budynku rozprowadzona rekuperacja. Okna oraz okiennice drewniane.

Działka 5308 m2 częściowo zagospodarowana, podjazd wyłożony kostką. Możliwość dzierżawy działki przyległej 900 m2 (obecnie dzierżawiona od miasta, na której znajduje podjazd pod obiekt.)

Obiekt położony w malowniczym miejscu, enklawa ciszy i spokoju a zarazem bardzo dogodny dojazd.
Nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia, świetnie dobrane wyposażenie pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli.
Rezydencja zdobyła liczne wyróżnienia:
• Hrs Top Quality Hotel 2013
• Travellers Choice Trip Advisor, Top małych hoteli w Polsce, nr 10 Villa Nova,
• 9,6,
Hotel obecny również w prasie branżowej:
• Weranda
• Weranda Country
• Voyage
Dodatkowe zalety hotelu pod względem lokalizacji i dodatkowych atrakcji:
• Wrocław (około 90 km2)
• Jelenia Góra (zamek Chojnik, Pałac Paulinum, Ratusz ),
• Kowary (Sztolnie Kowary, Park Miniatur)
• Szklarska Poręba (szczyt Szrenica 1362 m n.p.m. Zamek Czocha)
• Karpacz (szczyt Śnieżka 1602 m n.p.m.)
• Cieplice (uzdrowisko - wellnes & spa)
• Jakuszyce (narciarskie trasy biegowe)
Nie zwlekaj i umów się na prezentację.
cena 4 200 000 zł do negocjacji.
Adrianna Wróblewska )
Małgorzata Kowalczyk )

ID: 66657663

Nr w biurze: 547632

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.