Nieużywany, urządzony apartament z tarasem 55 m2 !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu pod lasem z tarasem 55 m2, położonego w inwestycji Dream Park w Osielsku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny wyposażony, przynależną komórkę lokatorską i dwa miejsca postojowe.

OSIEDLE

Inwestycja Dream Park wybudowana przez dewelopera Mertis Investment umiejscowiona w Osielsku, to kompleks dwóch budynków trzy piętrowych. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu w bliskim sąsiedztwie lasu. W budynkach inwestor postawił na spokój, ciszę i kameralność. Każdy budynek zawiera 32 mieszkania z tarasami oraz dużą ilością przeszkleń co stanowi atut nieruchomości przez wzgląd na dobre doświetlenie pomieszczeń. Bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek oddalonego o 800 m. Na terenie osiedla znajdują się między innymi tereny zielone, chodniki, monitoring i miejsca postojowe zewnętrzne indywidualne. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2022 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat.

Media:

- centralne ogrzewanie: w budynku występuje kotłownia, a każde mieszkanie jest indywidualnie opomiarowane;

- ciepła woda użytkowa: ze wspólnej kotłowni;

- światłowód, tv kablowa;

- zainstalowana klimatyzacja;

UKŁAD

Lokal mieszkalny położony jest na 3 piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 51 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnie, korytarz i łazienkę. W mieszkaniu udało się stworzyć niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennej eksploatacji układ, który został zaaranżowany wraz z pomocą projektanta. Na uwagę zasługuje przynależny urządzony narożny taras o powierzchni 55 m2 wyłożony deską kompozytową. Mieszkanie w układzie narożnym, okna wystawione w kierunku ekspozycji: północnej i zachodniej.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze 2 m2 i dwa miejsca indywidualne zewnętrzne.

ROZKŁAD:

- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji północnej i zachodniej;

- pokój 1 o ekspozycji północnej

- łazienka:

- korytarz:

STANDARD:

Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie i jednolitym, spójnym stylu, gdzie dominują kolory szarości, biel i drewna- takie połączenia daje odczucie ciepłej, przytulnej i domowej atmosfery panującej we wnętrzu nieruchomości.

Jednakowy poziom podłóg bez progów na całej powierzchni. Ma to znaczący wpływ na utrzymanie czystości w codziennej przestrzeni eksploatacyjnej. Powierzchnie pokoi to jednolity, szeroki panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności.

Największym plusem oferowanego układu jest to, w jak dobry sposób rozkłada powierzchnie poszczególnych pomieszczeń, oferując przy tym bardzo sensownie wykorzystane miejsca pod zabudowy. Łazienka urządzona w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem kafli o wzorze marmuru i dobrej klasy armaturą łazienkową.

Okna: PCV trzyszybowe energooszczędne, parapety-konglomerat;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe klasy C standard deweloperski ;

Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładzie gipsowe, malowane zmywalną farbą;

Podłogi: wysokiej jakości panele podłogowe w pokojach oraz kafle w łazience;

Wentylacja: w pokojach nawiewniki okienne

Ogrzewanie: podłogowe po całej powierzchni mieszkania;

Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz postojowy wynosi 449,60 zł. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Lokalizacja:

Osielsko stanowi pożądany punkt lokalizacyjny do zamieszkania jak również pod inwestycję. Ze względu na szereg udogodnień i instytucji jakie się tam znajdują, ale też ze względu na szybki dojazd do Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się:

- market Biedronka 190 m

- market Lidl 650 m

- galeria Osielsko 1,4 km

- Publiczne przedszkole 2 km

- Park Myślęcinek 800 m

Cena: 675000 zł z kompletnym umeblowaniem.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel.

Zapraszam do kontaktu !