Niezwykła nieruchomość na sprzedaż Połomia

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość: ten zlokalizowany w spokojnej okolicy budynek ma potencjał na wiele różnych zastosowań. Przemyślana lokalizacja, przestronność oraz funkcjonalny układ czynią to miejsce idealnym zarówno dla osób starszych, jak i dla inwestorów poszukujących unikatowych projektów.

Obecnie jest to funkcjonalna przestrzeń domowa, ale z niewielkimi przeróbkami może stać się doskonałym miejscem dla osób starszych, oferującym opiekę i komfort, albo innym celom, takim jak klinika medyczna lub pensjonat.

Dom dla Seniorów: Dzięki swojej przestronności, dostosowanym udogodnieniom i bliskości do placówek medycznych, to idealne miejsce do stworzenia spokojnego domu opieki dla seniorów. Przyjazna okolica i piękna okolica stanowią dodatkową zachętę.

Klinika Medyczna: Dla inwestorów z branży medycznej, budynek ten może służyć jako klinika lub przychodnia medyczna. Z łatwością można dostosować przestrzeń do potrzeb pacjentów.

Przedszkole i Centrum Wczesnej Edukacji: Przekształć ten budynek w przyjazne i bezpieczne przedszkole. Z dużym ogrodem i przestrzenią do zabawy na świeżym powietrzu, to idealne miejsce dla najmłodszych dzieci i ich rodziców.

Centrum Rehabilitacyjne: Z myślą o osobach potrzebujących opieki medycznej, przekształć to miejsce w centrum rehabilitacyjne, oferujące fizjoterapię, terapie zajęciowe i opiekę nad pacjentami.

Siedziba Firmy lub Biura Kreatywne: Jeśli jesteś przedsiębiorcą, który poszukuje przestronnej przestrzeni biurowej, budynek może służyć jako siedziba firmy lub biura kreatywne dla twórczych profesjonalistów.

Ta nieruchomość ma naprawdę nieograniczone możliwości. Wybór przeznaczenia zależy od twoich celów i potrzeb, dlatego zachęcamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tym niezwykłym miejscu.

Nieruchomość mieści się w Połomii przy ulicy Granice. To miejsce, w którym harmonia architektury i natury spotykają się, aby stworzyć niepowtarzalną atmosferę. Ten projekt skierowany jest do najbardziej wymagających klientów, którzy cenią nowoczesność, estetykę i funkcjonalność. Architektoniczne rozwiązania tego domu zapewniają pełną satysfakcję z codziennego użytkowania i wyjątkowy komfort mieszkania.

Główne atuty:

• Nowoczesny projekt z dwuspadowymi dachami, zapewniający nie tylko estetyczny wygląd, ale także optymalne wykorzystanie przestrzeni.


• Przemyślana konstrukcja częściowo podpiwniczona, zapewniająca dodatkowe miejsce dla Twoich potrzeb.


• Ogromny garaż w bryle budynku, pomieści aż trzy pojazdy, gwarantując bezpieczne przechowywanie aut


• Piękny ogród zimowy o powierzchni 20,68 mkw, zapewniający idealne miejsce do wypoczynku i relaksu przez cały rok.

Parter części mieszkalnej stanowi salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, łazienka, sypialnia z garderobami oraz korytarz z klatkami schodowymi prowadzącymi na poddasze i do piwnicy. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, sypialnia, łazienka z sauną, aneks kuchenny, garderoba oraz korytarz. Piwnica jest częścią pomocniczą w której znajdują się 2 piwnice, pralnia, siłownia i komunikacja.

Co otrzymujesz w cenie nieruchomości?

- budynek wybudowany z Ytongu

- okna w pakiecie 3-szybowym firmy Pagen (koszt ok 450 tysięcy)

- Rolety elektryczne firmy Pagen

- Drzwi zewnętrzne na elektrozamek

- Bramy garażowe firmy Pagen

- dostępne media: gaz, prąd, woda

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia zabudowy: 361 mkw

Powierzchnia całkowita: 772,60 mkw w tym:

- powierzchnia całkowita części nadziemnej 644,70 mkw

- powierzchnia całkowita części podziemnej 127,90 mkw

Powierzchnia użytkowa: 580,69 mkw

Kubatura: 2380 mkw

PARTER:

Wiatrołap 11,20 Garderoba 4,20

Garderoba 4,70 Salon z jadalnią 59,50

Łazienka 12,80 Korytarz z kl. schodową 27,50

Sypialnia 14,55 Kuchnia 38,40

Garderoba 8,70 Spiżarnia 2,70

Pom.techniczne 16,50. Pomieszczenie 18,50

Garaż 54,00 Kotłownia 7,50

Klatka schodowa 4,60 Ogród zimowy 18,00

Powierzchni użytkowa podstawowa 186,55 mkw

Powierzchnia użytkowa pomocnicza 116,80 mkw

PODDASZE:

Aneks kuchenny 5,83. Sauna 3,45

Łazienka 13,34 Sypialnia 25,54

Pokój 23,16 Korytarz 34,50

Garderoba 8,45 Pokój 41,22

Taras 18,50

Powierzchnia użytkowa podłogi: 215,48 mkw

Powierzchnia użytkowa 173,99 mkw

PIWNICA:

Piwnica 11,70

Pralnia 14,70

Siłownia 47,60

Piwnica 15,90

Korytarz 8,85

Klatka schodowa 4,60

Powierzchnia razem: 103,35 mkw

Dom usytuowany jest w sielskiej okolicy, gdzie cisza i spokój łączą się z malowniczym widokiem na zieleń. To idealne miejsce dla osób ceniących bliski kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku. Najbliższa szkoła podstawowa mieści się zaledwie 2 km dalej, do sklepu spożywczego dojedziemy w 2 minuty, do centrum Jastrzębia 13 minut, a do Wodzisławia w 10.

Istnieje możliwość dokupienia działek rolnych wraz z domkiem letniskowym- szczegóły u doradcy.

Kontakt w sprawie oferty:

Aleksandra Wypych

tel.: