Niezwykły apartament w Ustroniu

Jeśli chcesz budzić się zanurzony w zieleni ze śpiewem ptaków za oknem, to propozycja dla Ciebie.

Na sprzedaż piękny, dwupokojowy apartament w Ustroniu, idealny do zamieszkania lub jako inwestycja (jest to lokal użytkowy).

Powierzchnia to 27,25 m kw.

Okna mieszkania są od strony południowej, słonecznej.

Lokal znajduje się w zachwycającej lokalizacji przy ulicy Wczasowej 90 w Ustroniu, na I piętrze. Wraz z apartamentem kupujesz udział w ogromnej działce o powierzchni 1,77 ha.

Jest to doskonale znany i lubiany przez turystów obiekt.

Opis apartamentu:

• Wyjątkowo genialne rozplanowanie przestrzeni – dwa pokoje, aneks kuchenny i wygodna łazienka.


• Apartament po generalnym remoncie, przeprowadzony przez wysokiej klasy specjalistów.


• Mieszkanie jest całkowicie nowe, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.


• Nowoczesne wykończenie wnętrz z wysokiej jakości materiałów.


• Salon z rozkładaną sofą, stołem z krzesłami, aneksem kuchennym i balkonem.


• Aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę.


• Przytulna sypialnia z łóżkiem małżeńskim, dużą szafą, komodą, stolikiem oraz balkonem.


• Łazienka z kabiną i nowoczesną armaturą.


• Dwa balkony z pięknym widokiem na góry i zieleń.


• Miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym nr 20, przypisane do mieszkania - dodatkowo płatne 20 000 zł


• Prawo do korzystania z pomieszczenie gospodarczego o powierzchni 8,77m kw. - dodatkowo płatne 10 000 zł.

Koszty utrzymania apartamentu:

596 zł (w tym 218 fundusz remontowy na ciągłe podnoszenie standardu budynku) plus woda i prąd wg liczników.

186 zł rocznie - opłata za wieczyste użytkowanie gruntu.

Dodatkowe informacje:

• Ustroń to urokliwa miejscowość wypoczynkowa posiadająca status uzdrowiska, znana z pięknych krajobrazów i bogatej oferty rekreacyjnej. Z uwagi na bliskość gór Równicy, Czantorii czy Orłowej. Ustroń stanowi dogodną bazę wypadową dla pieszych turystów. Na otaczające Ustroń góry prowadzi wiele znakowanych szlaków turystycznych. Zaczyna się tu m.in. znakowany kolorem czerwonym Główny Szlak Beskidzki biegnący z centrum Ustronia na Równicę, a następnie schodzący do Ustronia Polany i wspinający się na Czantorię.


• W Ustroniu działają 3 większe ośrodki narciarskie, każdy dysponujący koleją krzesełkową: kolej linowa Czantoria - wyciąg krzesełkowy na Czantorię, Kolej Linowa Palenica i Ośrodek Poniwiec Mała Czantoria.


• Przez Ustroń przebiegają liczne trasy rowerowe.


• W Ustroniu są dwa tory saneczkowe – na Czantorii i Równicy.


• W Ustroniu znajduje się Leśny Park Niespodzianek, utworzony w środowisku naturalnym. Po ścieżkach w lesie bukowym swobodnie biegają dziki, jelenie, sarny czy muflony.


• Doskonała lokalizacja blisko centrum Ustronia.


• Spokojna i cicha okolica z dostępem do terenów zielonych.


• Bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień.


• Idealne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Odległości do kluczowych obiektów:

• Centrum Ustronia: 2 km


• Sklep spożywczy: 500 m


• Restauracja: 600 m


• Przystanek autobusowy: 300 m


• Stacja kolejowa Ustroń: 2,5 km


• Szkoła podstawowa: 1,5 km


• Przedszkole: 1 km


• Apteka: 700 m


• Centrum medyczne: 1,2 km


• Park Zdrojowy: 1,8 km


• Wyciąg narciarski: 3 km

Odległości do wybranych miast:

• Wisła – 9,7 km, 14 min


• Cieszyn – 15 km, 12 min


• Bielsko-Biała – 34 km – 30 min


• Tychy – 64 km, 58 min


• Katowice – 82 km, 1 h, 12 min


• Sosnowiec – 91 km, 1 h 24 min.

Duża galeria zdjęć na stronie Luber Nieruchomości.

Kliknij w film w zakładce.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa go Sprzedający.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Widok: góry
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: miejskie
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,2500
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 12, 12
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia WC: 1,75
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,5

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)