Nowa Cena-Działka Budowl. -15 Min Od Jeleniej Góry
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1684 m²
Wymiary:
50 x 35 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)
Promocyjna cena!
Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu działkę budowlaną z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MR - tereny funkcji mieszanej) o powierzchni 1684 m2 (nr. działki 162/4) (długość ok. 35m x szerokość ok. 50m) w Podgórkach (Gmina Świerzawa) jedne 15 minut od Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze. Jest to idealne miejsce dla osób chcących żyć na uboczu, w ciszy, w pobliżu atrakcji turystycznych przy jednoczesnej bliskości do miasta. Idealne miejsce dom!
W pobliżu znajdziemy min:
- szlaki rowerowe
- 3 min od Jaskini Walońskiej,
- 15 min od Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze.
- 20 min od góry Skopiec to jednego z trzech najwyższych szczytów w Górach Kaczawskich, należący do Korony Gór Polski.
- Krainę wygasłych wulkanów!
- szlaki turystyczne (Rudawy Janowickie, Kolorowe Jeziorka, Sokolik, Krzyżna Góra – mekka dla miłośników wspinaczki skałkowej).
- 30 min od Karpacza.
- 40 min od Szklarskiej Poręby.
- 50 min od Legnicy
- 100 km od Wrocławia.
- Możliwość doprowadzenia prądu z działki obok.
- Działka prostokątna, płaska z bezpośrednim dojazdem drogą gminną (asfaltowa, bardzo dobra jakość).
- Woda: konieczność zrobienia studni.
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia lub szambo ekologiczne we własnym zakresie.
Dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
1) Przebudowa i rozbudowa, w tym nadbudowa, istniejących budynków oraz budowa nowych budynków z zachowaniem następujących warunków:
a) budynki należy kształtować w nawiązaniu do lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze danej wsi ; w szczególności należy ściśle nawiązywać do skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości i formy dachu oraz spadku połaci dachowych,
b) maksymalna wysokość zabudowy: –2 kondygnacje i poddasze oraz 12,0m do kalenicy,
c) zakazuje się dachów wielopołaciowych (kopertowych) o spadku połaci mniejszym od 450, w dachach mansardowych należy zachować spadki: 600-700 i 300 – 400.
2) Linię zabudowy określa §8.
3) Maksymalny wskaźnik zabudowy działki:
· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 0,15,
· zabudowa usługowa i gospodarcza– 0,35.
4) Minimalna powierzchnia zabudowy obiektu z funkcją mieszkaniowa – 60 m2.
5) Minimalna powierzchnia terenów zieleni na działce z funkcja mieszkaniową, z wyłączeniem gospodarstwa rolnego- 60%; na działce usługowej i – 30%.
6) Lokalizacja miejsc do parkowania samochodów w granicach działki wg zasad określonych w § 29.
7) Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży na granicy działki za zgodą właściciela sąsiedniej działki.
8) Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków zabytkowych oraz o walorach kulturowych wymienionych w załączniku do uchwały - na warunkach ustalonych w Rozdziale IV
Zapraszam do kontaktu :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Aktualizacja: 8.10.2024
Dodano: 25.11.2023
ID: 64847256
Nr. w biurze: T4H-GS-78
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Wojciech Perkowski
Oferta biura nieruchomości