NOWA CENA Funkcjonalny dom wolnostojący

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży bardzo funkcjonalnego domu, który wybudowany został w 2009 roku, na działce o powierzchni 1503 m2. Prezentowany dom zlokalizowany przy spokojnej ulicy w Sycowie woj.dolnośląskie.
To IDEALNA OFERTA dla rodziny, szukającej spokojnej okolicy, wysokiego standardu oraz relaksu w pięknym ogrodzie z dużym patio, idealnym miejscem na odpoczynek i spotkania w gronie rodziny. 

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 405m2, w skład której wchodzi powierzchnia mieszkalna parteru domu o powierzchni około 120 m2 oraz użytkowe przyziemie o powierzchni około 120 m2 ( wysokość do sufitu 2,2 m) wraz z przyległą do budynku ogrzewaną halą garażową o powierzchni około 160 m2, z możliwością prowadzenia w niej działalności gospodarczej. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ : 
Na PARTERZE znajduje się : 
- przedsionek, 
- salon z jadalnią (44 m2), 
- kuchnia (10 m2) 
- garderoba (4 m2) 
- duża łazienka (10 m2)
- sypialnia I (16 m2), 
- sypialnia II (14 m2), 
- sypialnia III (10 m2), 
- korytarz (4 m2), 
+ strych ( idealne miejsce na dodatkowy schowek). 

UŻYTKOWE Przyziemie o powierzchni ok. 120 m2 składa się z: 
- dużej garderoby z 4 funkcjonalnymi szafami na ubrania, 
- pralni z prasowalnią,
- dodatkowej kuchni wraz z dużą spiżarnią,
- dużej przestrzeni zaaranżowanej na cele wypoczynkowe. 

DODATKOWE INFORMACJE : 
Dom z użytkowym przyziemiem został zbudowany na własny użytek przez pierwszego właściciela, który prowadził firmę budowlaną. W projektowaniu domu zastosowano technologię tradycyjną z użyciem materiałów o WYSOKIEJ JAKOŚCI. 
Do budowy użyte zostały materiały ceramiczne, ocieplone warstwą styropianu (15 cm) oraz dodatkowo otynkowany tynkiem szlachetnym. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne są granitowe.
Ściany wewnętrzne - sucha zabudowa wypełniona wełną mineralną. Dach odeskowany, pokryty blachą trapezową, ocieplony podwójną wełną mineralną. Okna plastikowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Podjazd i podejście do domu wykonano z kostki granitowej ułożonej w śliczną mozaikę. Hala garażowa przyległa do domu wyłożona została w płytkach ceramicznych i jest w pełni ogrzewana.
Brama garażowa posiada wysokość 3,30 m. 
Ogrzewanie węglowe (ekogroszek) - 5. letni piec Buderus z podajnikiem paliwa o mocy 32 kW. 
Cały dom ogrzewany jest wydajnymi grzejnikami, a praktycznie cały PARTER ( bez sypialni) posiada ogrzewanie podłogowego. 
Przyłącza techniczne: media: kanalizacja, woda, prąd - instalacja alarmowa. 

OGRÓD :
Dom jest otoczony starannie zagospodarowanym ogrodem z dużą ilością nasadzeń, który porastają liczne drzewa, krzewy i kwiaty. Zielony trawnik nadaje się idealnie do zabawy z dziećmi lub na leżakowanie w promieniach słońca. Patio jest idealnym miejscem na spędzanie czasu od wiosny do późnej jesieni. Z tarasu roztacza się piękny widok. Na posesji znajduje się duża, zadaszona altana - idealne miejsce na grilla lub odpoczynek w spokoju. Fani grządek i pracy w ogródku znajdą miejsce na realizację swojego hobby. 
Na działce jest również studnia głębinowa - na potrzeby podlewania ogrodu.

LOKALIZACJA: 
- blisko wyjazd na S8, dojazd do Wrocławia przez Oleśnicę lub do Warszawy przez Łódź, 
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy (sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, Polo Market, Pepco, przychodnia lekarska, apteki, przedszkole, szkoła, liceum, siłownia),
- 1 km do zagospodarowanego parku, 
- 6 km do pięknego jeziora w Kobylej Górze, 
- 7 km do jeziora w Stradomii.

To okazja na zakup domu o WYSOKIEJ JAKOŚCI WYKONANIA, w okolicy, która oferuje ciszę i spokój.
ZAPRASZAM do kontaktu.

Opiekun oferty :

Paweł Nowacki | tel

NOWACKI&PARTENRS 

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji sprzedaży łącznie z uzyskaniem najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.