*Nowa Cena* - Ładne 3 pok./Natolin

Avenue Estate prezentuje przestronne, ładnie zaaranżowane i urządzone 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w dzielnicy Ursynów-NATOLIN.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 8 piętrowego budynku z roku 2008, posadowionego wzdłuż ul KEN, ale w głębi, za pasem zieleni, na zamkniętym, ładnie zagospodarowanym  osiedlu - patio, pl. zabaw, małe boisko, zadbana zieleń. Klatki schodowe wykończone materiałami wysokiej jakości - w korytarzach na podłodze marmur.
Stacja metra NATOLIN w odległości ok 100 m

Mieszkanie wykończone w nowoczesnym  stylu, w bardzo dobrym standardzie, zadbane, nie wymaga dodatkowych inwestycji, gotowe do zamieszkania.
Całkowita powierzchnia 53,5 m2 zaprojektowana została indywidualnie, w sposób pozwalający na optymalne jej wykorzystanie. Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone  co sprawia, że wydaje się być jeszcze większe.
Pojemne szafy dyskretnie wbudowane w holu i w pokojach pomieszczą nie tylko ubrania.
Na podłodze w łazience i kuchni płytki, w pozostałej części  dobrze utrzymany parkiet dębowy. 
Ekspozycja okien - wschód, na pas zieleni wzdłuż ul. KEN.
Okna szczelne, dobrze wyciszające odgłosy z zewnątrz. 

Układ pomieszczeń:

* jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 20 m2,  
   - z salonu wyjście na balkon;
* dwie ustawne sypialnie  (9,5 m2 i  11,5 m2) - z szafami i pawlaczami;
* przestronna łazienka z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę - ok. 5 m2;
* hol/przedpokój wyposażony w 2 pojemne, 2-skrzydłowe szafy.

Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe na parkingu podziemnym, częściowo zabudowane -rodzaj komórki lokatorskiej. Można tu przechowywać np. rowery, wózki lub inne okazjonalnie używane przedmioty.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - 50.000 zł.
Na terenie osiedla są też wydzielone miejsca na przechowywanie rowerów.

ATUTY:
* mieszkanie kompaktowe - rzadko spotykane 3 pokoje w tym metrażu
* dobra lokalizacja - pełna infrastruktura społeczna i komunikacyjna
* gotowe do wprowadzenia - nie wymaga dodatkowych inwestycji.

Lokalizacja/Okolica
Ursynów-Natolin to miejsce bardzo pożądane i doceniane przez mieszkańców. Jest znany z licznych terenów zielonych, w tym parków i skwerów (Park Polskich Wynalazców, Las Natoliński), co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Do pobliskiego Lasu Kabackiego  i dalej do Parku Powsińskiego można w kilka minut dotrzeć rowerem lub pieszo - ok. 30 min. Bliskość natury jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i komfort życia.
Dzielnica dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą, obejmującą sklepy (m.in. Galeria Ursynów, Lidl,, E. Leclerc..), ośrodki sportowo-rekreacyjne (Arena Ursynów, Centrum Sportu I rekreacji, basen) szkoły,  przedszkola, przychodnie, szpital, oraz inne obiekty usługowe. To sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
Natolin jest dobrze skomunikowany z innymi częściami Warszawy - metro (stacja Natolin,) liczne linie autobusowe, bliskość trasy S2, ścieżki rowerowe.

To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodzin i osób szukających spokojnego i komfortowego  miejsca do życia w stolicy, z dobrym  dostępem do infrastruktury społecznej, rekreacyjnej i komunikacyjnej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!