NOWA CENA Lokal użytkowy na sprzedaż Niemcza

Gestor Nieruchomości oferuje NA SPRZEDAŻ  wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 92,3 m2

 w doskonałej lokalizacji w samym sercu malowniczo położonego miasteczka -Niemcza.

Największy lokal handlowy w mieście !

Nieruchomość spełnia warunki techniczne jakim powinien odpowiadać lokal mieszkalny.

 (możliwość zmiany sposobu użytkowania)  

Lokal zlokalizowany w budynku mieszkalno- usługowym na wysokim  parterze  w pięknej kamienicy.

Kilka lat temu został przeprowadzony generalny remont:

- nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna

- sufity powieszane/ system amstrong

- nowe kafelki( wysoka klasa ścieralności), okna plastikowe, drzwi zewnętrzne

- wbudowana w ścianach instalacja monitoringu gotowa do podłączenia osprzętu

- WC : toaleta, umywalka, armatura

Dodatkowym zabezpieczeniem są zamontowane okiennice zewnętrzne .

OPIS:

Lokal-92,3 m2

3 pomieszczenia:

1.Sala sprzedaży I 57,40 m2

2.Magazyn w tym wydzielone WC   I 16,2 m2

3.Pomieszczenie magazynowo socjalne I 18,7 m2

Dodatkowo piwnica ,w której znajduje się  agregat prądotwórczy  

Dwa rodzaje ogrzewania:

- kurtyna cieplna 9 kW

- 1 klimatyzacje z funkcją grzania

- czynsz administracyjny (170,02 zł z funduszem rem. 92,30 zł)

- jednorazowa opłata dla biura 3%

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

W lokalu można prowadzić różne profile działalności.

Po przeprowadzeniu badania rynku i potrzeb mieszkańców idealny lokal pod :

- aptekę, sklep spożywczy, klinikę itp.

 !!!NOWA CENA!!! 

• Cena sprzedaży   przed obniżką  249.000 zł netto + VAT 
•  AKTUALNA Cena sprzedaży  198.000 zł brutto 

Zapraszam serdecznie na bezpłatną  prezentację.

Kontakt :

Edyta Pachla-Wawrzycka

Tel.

e-mail: