Nowa Cena - Niezależny Układ - Łazarz

NOWA CENA - NIEZALEŻNY UKŁAD - ŁAZARZ

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 78 m2. Cena sprzedaży wynosi 642,000 zł. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938r., na 3 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 3, oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, przedszkole, podstawówka, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 270 zł.

WYDANIE MIESZKANIA - w terminie do ustalenia

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie posiada następujące pomieszczenia:
- pokój - 10 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;
- pokój - 20 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;
- salon - 23 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;
- kuchnia - 12 m2, częściowo umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;
- łazienka - 4 m2, z wyposażeniem, ogrzewanie - grzejniki;
- pomieszczenie - 1 m2, nieumeblowane, okna - południe;
- pomieszczenie - 9 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki;

DODATKOWE INFORMACJE:
W DNIACH 03.07-01.08.2024 PRZEBYWAM NA URLOPIE - W PILNYCH SPRAWACH PROSZĘ O KONTAKT NA WHATS APP 606-426-776 LUB KONTAKT MAILOWY:

Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego MIESZKANIA w Centrum, z łatwą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością parku Wilsona ?
Jeśli tak, to ta oferta jest dla CIEBIE !
Dzielnica Łazarz w ostatnich czasach poddawana jest procesowi rewitalizacji - zarówno jeśli chodzi o same kamienice, jak i infrastrukturę towarzyszącą: ulica Kolejowa, Rynek Łazarski.
Staje się też modna, a boczne uliczki zaczynają tętnić życiem: powstają kawiarnie, butki, piekarnie rzemieślnicze, sklepy hobbystyczne, księgarnie.

MIESZKANIE składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, spiżarni/skrytki z oknem, łazienki z wanną oraz korytarza.
Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 7 m2.

ATUTY - Twoje korzyści:
- centralna lokalizacja,
- dzielnica zyskująca na wartości,
- boczna, cicha i spokojna ulica,
- niezależny układ pomieszczeń,
- przyjazne sąsiedztwo,
- uregulowany stan prawny,
- dobre doświetlenie pomieszczeń,
- kuchnia ze spiżarnią,
- niezależne ogrzewanie gazowe.

Standard wykończenia: budynek z cegły, stropy betonowe, okna PCV, domofon, grzejniki aluminiowe, instalacja wod-kan po wymianie, sprawna instalacja elektryczna, Internet-INEA (dodatkowo w budynku światłowód ORANGE).
Umeblowanie i wyposażenie: w cenie pozostaje część mebli kuchennych, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, szafa przesuwna w korytarzu.

Ekspozycja okien: północ/południe, lokal dwustronny i środkowy; wysokość pomieszczeń ok. 3,10 m.
Stan prawny: pełna własność z KW.
Podana wartość czynszu administracyjnego dotyczy 2 osób.
PARKING: wzdłuż ulicy Kanałowej, strzeżony na terenie prywatnym w okolicy.

MIESZKANIE bardzo dobrze nadaje się dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna - NA WYNAJEM.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
POLECAM i zapraszam na prezentację !

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości