Nowa Hala magazynowa 1300 m2 Biuro Rampa / 3430m2

Oferuje całkowicie nową halę magazynową na sprzedaż ( cena netto / Sprzedaż na Fakturę VAT )

Obiekt jest oddany do użytku / budowa ukończona Styczeń 2023

Budynek jest wynajęty więc idealna inwestycja ze stałym zwrotem kapitału

Powierzchnia budynku na parterze 1215 + 90 piętro  ( wymiary 81,5 m x 15 m )

( pow. magazynowa to  1115 m2 , wysokość 5,5m-8m ,  biuro 200 m2 )

Front budynku zadaszony z dużymi przeszkleniami 

Pomieszczenie Biurowe + socjalne : duża kuchnia, 2 x łazienka + inwalidzka oraz kotłownia.

Budynek znajduje się na Działce o powierzchni 3300 m2 , dojazd bezpośrednio z asfaltu 

Możliwość dokupienia działki  obok  2560 m2 

Opis:

Możliwa Rampa rozładunkowa 

Wewnątrz posadzka przemysłowa 20 cm grubości , środek bez żadnych słupów podporowych

Biuro murowane ocieplone wełną, wyposażone w klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe , całość w wysokim standardzie. Bardzo dobrze trzyma ciepło , kotłownia wyposażona w piec na olej C.O.+ dmuchawy 

Magazyn wybudowany na słupach betonowych co znacznie podnosi klasę odporności ogniowej - ocieplany płytą PIR. Ściany hali z dużą ilością okien co ułatwia pracę wewnątrz,

Lampy LED- wewnątrz i na zewnątrz  , oświetlony dojazd 

wentylacja hali mechaniczna ,

5 bram wjazdowych z czego jedna 4,6x4 m  - cały TIR wjeżdża  

własny hydrant obok budynku z podlicznikiem 

Plac manewrowy z tyłu hali 

Uwaga : hala przystosowana do podziału na 6 niezależnych sekcji gdzie każdy posiada oddzielny prąd, wodę i kanalizacje.

Idealna inwestycja.

Obecnie budynek został przedzielony ścianami i wynajęty dla 3 niezależnych firm z oddzielną sekcją socjalną i łazienką wraz z ogrzewaniem podczerwienią, dmuchawami i podłogówką .

Budynek ogrodzony , podświetlony , woda , kanalizacja, prąd, światłowód KOBA i możliwość przyłączenia gazu.

zapraszam do kontaktu  +48 725703770