Nowa hala sprzedażowo-magazynowa 5 min od Krakowa

TYLKO U NAS

|R| Property prezentuje halę magazynową ze strefą biurową w Czarnochowicach koło Wieliczki.


Lokalizacja:

Czarnochowice to spokojna miejscowość położona tuż przy Wieliczce. Pod względem drogowym hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi krajowej ( droga krajowa nr. 94 - 1,7 km), co zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miejscowości oraz głównych miast regionu. W okolicy znajdują się również autostrada ( autostrada A4 - 5,1 km ) i droga ekspresowa (droga S7 - 9,2 km ), co umożliwia szybkie połączenie z resztą kraju. Ponadto, hala jest usytuowana w pobliżu stacji kolejowej  (Kokotów - 1,9 km), co umożliwia wygodne transportowanie towarów kolejowo. Dzięki temu hala nadaje się idealnie dla firm, które potrzebują szybkiego i efektywnego dostępu do różnych form transportu.
Dodatkowo, w okolicy znajduje się także infrastruktura umożliwiająca transport drobnicowy, takie jak magazyny logistyczne czy firmy transportowe.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy - 270m. Odległości do lotniska w Balicach wynosi 28,6 km.


Nieruchomość:

Na powierzchnię 383,09 m2 składa się:

Hala produkcyjno - magazynowa:

• Hala produkcyjna - 213,83 m2


• Kotłownia - 4,77 m2 


• Pomieszczenie gospodarcze - 2,70 m2


• Pomieszczenie socjalne - 7,95 m2


• WC - 3,39 m2

Suma:  232,64 m2

Część biurowa:

Parter:

• Sala wystawowa - 62,94 m2


• WC dla niepełnosprawnych -4,38 m2


• Schody - 7,35 m2

Pierwsze piętro:

• Pomieszczenie biurowe I - 14,44 m2


• Pomieszczenie biurowe II - 8,36 m2


• Sala konferencyjna - 25,16 m2


• Pomieszczanie socjalne - 6,41 m2


• WC - 3,22 m2


• Korytarz - 8,10 m2


• Schody - 10,09 m2

Suma: 150,45 m2

Działka:

Powierzchnia działki wynosi 13,75 ara.


Inne:

• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)


• Ogrzewanie podłogowe


• Witryna w części biurowej


• Okna PCV


• Instalacja pod alarm 


• Instalacja pod kamery


• Instalacja pod klimatyzacje 


• Zbiornik retencyjny (7000 litrów)


• Brama wjazdowa sterowana z pilota


• Dwie bramy przemysłowe (elektryczne) 


• Światłowód


• Kanalizacja


• Możliwość wykonania parkingu na terenie działki


• Część biurowa w trakcie wykańczania 


• Moc 28 kW 

Przeznaczenie:

Budynek idealnie będzie sprawdzał się pod: 

• Mechanikę samochodową


• Lakiernie / blacharnię samochodową


• Przeglądy samochodowe


• Car detailing


• Zakład produkcyjno - handlowy


• Salon wystawowy 


• Magazyn


• Idealny pod siedzibę firmy

Specyfikacja:

Wysokość hali - 5,75 m

Dach:

• Płyta warstwowa elewacyjna jasno szara


• Płyta warstwowa dachowa ciemno szara


• Obróbki blacharskie, blacha stalowa ocynkowana, powlekana, gr.0,6 mm

Cena:

2 275 000 zł + 23% VAT


Biuro:
+48 786 810 901



ONLY HERE!


|R| Property presents a warehouse with an office zone in Czarnochowice near Wieliczka.


Location:

Czarnochowice is a quiet town located right next to Wieliczka. In terms of roads, the hall is located in the immediate vicinity of the main national road (national road No. 94 - 1.7 km), which provides easy access to nearby towns and main cities of the region. There is also a motorway (A4 motorway - 5.1 km) and an expressway (S7 road - 9.2 km) in the area, which allows for quick connection with the rest of the country. Moreover, the hall is located near the railway station (Kokotów - 1.9 km), which enables convenient transport of goods by rail. This makes the hall ideal for companies that need quick and effective access to various forms of transport.
Additionally, there is also infrastructure in the area enabling groupage transport, such as logistics warehouses and transport companies.
There is a bus stop nearby - 270m. The distance to the airport in Balice is 28.6 km.


Property:

The area of ​​383.09 m2 consists of:

Production and warehouse hall:
Production hall - 213.83 m2
Boiler room - 4.77 m2
Utility room - 2.70 m2
Social room - 7.95 m2
Toilet - 3.39 m2
Total: 232.64 m2

Office part:

Ground floor:
Exhibition hall - 62.94 m2
WC for disabled people -4.38 m2
Stairs - 7.35 m2

First floor:
Office room I - 14.44 m2
Office room II - 8.36 m2
Conference room - 25.16 m2
Social room - 6.41 m2
Toilet - 3.22 m2
Corridor - 8.10 m2
Stairs - 10.09 m2
Total: 150.45 m2

Plot:

The plot area is 13.75 ares.


Other:
Gas heating (combination furnace)
Floor heating
Showcase in the office part
PVC windows
Alarm installation
Installation for cameras
Installation for air conditioning
Retention tank (7000 liters)
Entrance gate controlled by remote control
Two industrial gates (electric)
Fiber optic
Sewers
Possibility of parking on the plot
Possibility of access for trucks

Destiny:

The building will be perfect for:
Car mechanics
Car paint/body shop
Car inspections
Car detailing
Production and trading plant
Showroom
Warehouse

Specification:

Hall height - 5.75 m

Roof:
Light gray facade sandwich panel
Dark gray roof sandwich panel
Sheet metal flashings, galvanized and coated steel sheet, 0.6 mm thick



Price:

PLN 2,275,000 + 23% vat

Office:
+48 786 810 901