Idź do strony głównej
1 / 13

Nowa Inwestycja: Bliźniak z Pięknym Widokiem

980 000 zł
10 087 zł/m²

Grabówki, Wieliczka, wielicki, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis


Biuro Nieruchomości APREST z radością prezentuje wyjątkową ofertę – bliźniak o powierzchni 97,15 m² w urokliwej miejscowości Grabówki. To nowoczesny dom, który łączy funkcjonalność z komfortem, idealnie wpisując się w potrzeby rodzin szukających spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które, choć pozostaje niewykończone, może zostać zaadaptowane na cele mieszkalne według potrzeb przyszłych właścicieli, co daje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej domu.

Parter to centrum domu, które oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:


  • salon z kuchnią i jadalnią (28,25m2),

  • spiżarnię (1,37m2),

  • gabinet (7,54m2),

  • łazienkę (3,20m2),

  • pomieszczenie pomocnicze (2,46m2),

  • wiatrołap (2,05m2),

  • korytarz (1,96m2).


Dom będzie posiadał prywatny ogród, subtelnie oddzielony niewielkim ogrodzeniem panelowym, co zapewni przyszłym właścicielom poczucie prywatności.

Piętro, które składa się z


  • korytarza (4,68m2),

  • pokoju 1 (10,24m2),

  • pokoju 2 (9,20m2),

  • pokoju 3 (11,41m2),

  • garderoby (2,76m2),

  • łazienki (7,95m2).

Zalety inwestycji:


  • W trosce o ekologię oraz rosnące koszty energii elektrycznej, budynek zostanie wyposażony w mikroinstalację fotowoltaiczną o mocy przekraczającej 4,5 kWp.

  • Wjazd na posesję będzie zabezpieczony szlabanem, co zapewni kontrolę dostępu i zwiększy poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowo, droga dojazdowa, zostanie objęta monitoringiem.

  • Przy domu zaplanowano miejsce postojowe wyłożone kostką brukową, co zapewni wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Dom charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami:


  • fundamenty: Żelbetowe, wykonane z betonu wodoszczelnego, z zabezpieczeniem powłokową izolacją przeciwwilgociową w miejscu połączenia ściany fundamentowej ze ścianą murowaną;

  • izolacja: Zewnętrzna izolacja termiczna o grubości 10 cm, dodatkowo chroniona folią kubełkową;

  • stropy: Żelbetowe nad parterem i piętrem, a także schody na piętro;

  • okna: Trzyszybowe firmy Oknoplast, o współczynniku Uw < 0,9 W/(m²·K), zapewniające doskonałą izolację termiczną;

  • drogi wewnętrzne: Wykonane z kostki brukowej, co podnosi estetykę oraz funkcjonalność osiedla;

  • ogródki: Ogrodzone panelami systemowymi w eleganckim, ciemnym kolorze, co sprzyja zachowaniu prywatności;

  • dach: Drewniana konstrukcja pokryta dachówką Creaton Simpla w kolorze czarnym mat, z obróbkami blacharskimi z ciemnej blachy;

  • balustrady: Malowane proszkowo na kolor ciemny, zapewniające trwałość i estetykę;

  • daszek nad wejściem: Szklany na wspornikach w kolorze ciemnym, dodający nowoczesnego charakteru.

To inwestycja, która łączy funkcjonalność z elegancją, oferując komfortowe warunki do życia w pięknej okolicy.
Lokalizacja:


  • Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Grabówki, należącej do gminy Wieliczka, co gwarantuje komfort życia w harmonijnym otoczeniu. W bliskiej okolicy znajduje się Park Ekologiczny Grabówki, idealne miejsce na chwilę wypoczynku i relaksu na łonie natury.

  • Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość stacji PKP z parkingiem Park&Ride, co ułatwia dojazd do Krakowa. Mieszkańcy mogą korzystać z nowo powstałej szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego, a także licznych sklepów spożywczych i piekarni, które zapewniają wygodę codziennego życia. Wszystko to znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta Wieliczka, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin i osób ceniących sobie spokój oraz dogodny dostęp do infrastruktury.

Cena nieruchomości: 980 000 PLN

Kupujący nie płaci podatku PCC.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu!

Opiekun oferty:

Martyna Ciscoń

Doradca ds.Nieruchomości

Aktualizacja: 15.11.2024

Dodano: 28.10.2024

ID: 66062967

Nr. w biurze: APRS-DS-203

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Grabówki, Wieliczka, wielicki, małopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

5644 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: APREST SP. z o.o.
APREST SP. z o.o.
Biuro nieruchomości
Ul. Cystersów 13A/1, 31-553, Kraków, małopolskie

Martyna Ciscoń

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoimałopolskiewielickiWieliczkaGrabówkiNowa Inwestycja: Bliźniak z Pięknym Widokiem
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI