Nowa inwestycja, Brak PCC, O% prowizji !!!

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE!

BRAK PCC!
GWARANCJA 5 LAT!
DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO!

Skórzewo blisko osiedla Kwiatowego w Poznaniu

Na sprzedaż prawa połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 92,29 m2 (plus strych około 18 m2) na działkach po 206 m2 od południowego zachodu. Lokal jest wykończony do stanu deweloperskiego w podanej cenie.

KAŻDY LOKAL BĘDZIE MIAŁ OGRZEWANIE ZAPEWNIONE POPRZEZ PIEC GAZOWY DWU FUNKCYJNY Z ZASOBNIKIEM
MEDIA: PRĄD, WODA, GAZ, KANALIZACJA

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PARTER:
- salon 20,37 m2;
- kuchnia 5,86 2;
- jadalnia/komunikacja 9,63 m2.
- łazienka z prysznicem 4,08 m2;
- sień 4,69 m2.

- PIĘTRO:
- komunikacja 4,36 m2;
- sypialnia 19,45 m2 MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWIE SYPIALNIE! wyjście na taras
- sypialnia 9,76 m2; wyjście na balkon
- sypialnia 7,7 m2;
- łazienka 3,54 m2

- STRYCH:
-pokój około 18 m2 wysokość w najwyższym punkcie około 2,4 m.
STRYCH BĘDZIE DODATKOWO DOCIEPLONY I WYŁOŻONY PŁYTAMI G-K
STAŁE SCHODY ZA DODATKOWĄ DOPŁATĄ!

NA PIĘTRZE MOŻLIWA DOWOLNA ARANŻACJA POKOI POD KLIENTA!!

STANDARD WYKONANIA:

Standard wykonania
1. Konstrukcja
• fundament - beton B30
• ściany YTONG 24
• styropian 20 cm eps 0,38
• dachówka Brass płaska angoba szlachetna kolor grafit
• podbitka płyta osb+styropian+tynk
• rynny stalowe grafitowe
• parapety zewnętrzne – stalowe, kolor grafit
• tynk silikonowy o podwyższonej odporności na czynniki atmosferyczne
• stropodach docieplone piana PUR
• schody wewnętrzne betonowe
• strych z podłogą i ścianą pomiędzy lokalami
• ściana pomiędzy lokalami podwójna 18 z dylatacją wełną akustyczną 4 CM.

2. Wykończenie wnętrza
• okna 3 szybowe okleina 2xgrafit dół okno HS NA TARAS
• brama Hormann sterowana automatycznie antracyt
• drzwi zewnętrzne stalowe
• posadzki– 6-7 cm betonu, grubość 10 styropian dach/podłoga
• zabudowa sufitu poddasza płytami nida-gips (całość płyta wodoodporna)
• miejsce na schody
• ściany wewnętrzne tynk gipsowy mp 75 łazienki zatarte na ostro
• rolety zewnętrzne aluminiowe, podtynkowe kolor grafit napędy elektryczne, Rolety na dole są żaluzjowe

3. Prace zewnętrzne
• wyprowadzenie wody ogrodowej
• kostka poz bruk lido zimowe impregnowana (podjazd, taras, dojście do drzwi ,opaska)
• wyrównanie terenu na całej powierzchni
• płot panelowy na podmurówce pomiędzy lokalami, furtka i płot z boku budynku

4. Instalacje
• instalacja elektryczna przyłącze trójfazowe kuchnia zasilanie rolet
przygotowane pod przekaźniki
• instalacja c.o. Ogrzewanie podłogowe wodne na dole i górze
-piec kondensacyjny
-podłogówka na parterze i piętrze
-zestaw ogrzewania podłogowego z rotametrami oraz przystosowane
do zdalnego sterowania temperaturami pomieszczeń
• rozdzielnia z zabezpieczeniem różnico i nad prądowym
• instalacja WOD-KAN firma HENCO
• zasilanie w wodę z sieci - licznik
• pompa cyrkulacji c.w.u.

Budynek zbudowany z betonu komórkowego YTONG typ 600, ocieplony styropianem 20 cm (lambda 0,038), okna plastikowe 3 szybowe, rolety elektryczne we wszystkich oknach, dachówka betonowa, poddasze ocieplone pianą 25 cm ogrodzenie siatka na podmurówce wysokość 1,6 m, działka opłotowana oprócz frontu, taras i podjazd z kostki. OGRZEWANIE PIC GAZOWY DWU FUNKCYJNY Z ZASOBNIKIEM, ogrzewanie podłogowe parter i piętro, na piętrze taras od ogrodu i balkon od ulicy!!!

CENA: 874 000 ZŁ

prezentacja nieruchomości: Skontaktuj się
TMK Nieruchomości Tomasz Kościucha
Klienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku.

OFERUJEMY DARMOWĄ POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU W KAŻDYM BANKU!!!

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny 12387

LS01