NOWA INWESTYCJA -domy w zabudowie bliźniaczej

Lokalizacja:

Kalisz Pomorski – miasto w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Kalisz Pomorski. Gminę zamieszkuje prawie 8 tysięcy mieszkańców, a miasto Kalisz Pomorski blisko 5 tysięcy osób. Przez Kalisz Pomorski przebiega droga krajowa nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz – Warszawa). Miasto leży 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania.

Gospodarczo gmina opiera się głównie na przemyśle drzewnym, leśnictwie, rolnictwie indywidualnym i wielkoobszarowym, przemyśle rolno-spożywczym, a także handlu i usługach. W ostatnich latach rozwinął się przede wszystkim handel drobno-detaliczny, usługi transportowe, usługi hotelarskie, gastronomiczne, produkcja galanterii drzewnej.

Polityka inwestycyjna władz gminy nastawiona jest głównie na systematyczny i planowy rozwój gospodarczy z jednoczesną dbałością o zachowanie walorów przyrodniczych.

Inwestycja

Inwestycja obejmuje budowę kliku budynków w zabudowie bliźniaczej – na ten moment sprzedajemy pierwszy, praktycznie gotowy bliźniak w dwóch wariantach układu pomieszczeń!

Ul. Sosnowa to ulica boczna od głównej, o utwardzonej polbrukiem nawierzchni, o zwartej zabudowie jednorodzinnej, w ulicy pełne media – prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Budynki

Budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, z dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem.

Domy wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane z bloczków betonowych o gr 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem SILIKONOWYM (charakteryzują się dużą odpornością na działanie czynników zewnętrznych, dzięki własnościom hydrofobowym nie przyciągają cząsteczek wody, utrudniają osadzanie się brudu, a opady deszczu przyczyniają się do samooczyszczania elewacji), ściany działowe z bloczków 12 cm na zaprawie, dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym, okna o profilach plastikowych trzyszybowe, parapety zewnętrzne z blachy tytan.-cynk w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej. Drzwi wejściowe aluminiowe pełne z naświetlem bocznym.

Budynki wyposażone w instalacje:

• wodna – sieci miejskiej,

• kanalizacja sanitarna – z sieci miejskiej,

• centralne ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe,

• gazowa – doprowadzenie gazu z przyłącza do pieca gazowego i kuchni,

• elektryczna,

• odgromowa,

• techniczna: telewizja, Internet w każdym pokoju,

Budynki zostaną oddane do użytkowania w stanie deweloperskim – instalacje, tynki, posadzki, piec gazowy. Strop górnej kondygnacji został ocieplony 30cm grubości wełną, i obity płytą kartonowo gipsową. W cenie jest ogrodzenie systemowe, panelowe na betonowym cokole, podjazd z polbruku na dwa samochody, podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół budynku. Teren działek zostanie wyrównany i uprzątnięty.

Rozkład pomieszczeń:

Domy proponujemy w dwóch opcjach rozkładu pomieszczeń na dolnej kondygnacji, jeden z dodatkowym pokojem (gabinetem) lub w opcji z większym salonem i jadalnią o powierzchni ponad 34 m².

parter

wiatrołap – 4,19 m², kuchnia – 8,33 m², klatka schodowa – 2,15 m², salon – 24,78 m², gabinet – 9,33 m², pom. techniczne – 4,38 m², wc– 2,04 m².

piętro

komunikacja– 4,28 m², pokój – 12,69 m², pokój – 13,36 m², pokój – 14,29 m², łazienka – 8,16 m².

Łączna powierzchnia użytkowa – 107,98 m².

Klient Kupujący nie ponosi żadnych kosztów biura! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji naszą licencją i ubezpieczeniem OC!