NOWA INWESTYCJA - OGRODY MICHAŁOWICE

SPRZEDAM DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM LUB DEWELOPERSKIM

ul. Ogrodowa, Michałowice.

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ nowoczesne i kameralne budownictwo,

✔ 108,14 m2 powierzchni podłogi,

✔ 102,82 m2 powierzchni użytkowej,
✔ przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
✔ duży ogród - ekspozycja południowa,
✔ dwa miejsca postojowe naziemne,

✔ kupujący nie płaci podatku PCC 2%,
✔ infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu,
✔ genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa.

✅ STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

• ściany nośne i działowe,

• ocieplenie i izolacja fundamentów,

• więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez,

• okna połaciowe firmy Fakro,

• drzwi i okna trzyszybowe.

✅ STAN DEWELOPERSKI:

• instalacja elektryczna, gazowa, wod-kan,

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,

• rekuperacja z urządzeniem,

• piec gazowy,

• tynki cementowo-wapienne,

• wylewki maszynowe,

• poddasze zabudowa g-k,

• elewacja,

• kostka i ogrodzenie,

• dwa miejsca postojowe,

• zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle.

✅ MEDIA:

• woda (doprowadzona wodomierz do budynku),

• gaz i prąd (skrzynki na działce),

• kanalizacja (doprowadzona do budynku),

• zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków).

✅ LOKALIZACJA:

• cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic,

• blisko przystanek autobusowy MPK,

• bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa.

✅ DODATKOWE USŁUGI:

• możliwość wykończenia pod klucz,

• możliwość dobudowy wiaty garażowej,

• możliwość instalacji klimatyzacji, pompy ciepła oraz fotowoltaiki.

✅ KOSZTY:
• Cena nieruchomości w stanie surowym zamkniętym: 499 000 PLN

• Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 849 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji