Nowa inwestycja w Maszycach

1 099 000 zł

9 393 zł/m²

Maszyce, Skała, krakowski, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe

Opis

Na sprzedaż nowoczesny domy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Maszyce, gmina Skała

Oferujemy Państwu wyjątkowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,54 m², z łączną powierzchnią całkowitą 157,54 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, w miejscowości Maszyce, w gminie Skała, zaledwie 15 km od Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

W skład inwestycji wchodzą cztery nowoczesne budynki typu bliźniak, które charakteryzują się przestronnymi, funkcjonalnymi wnętrzami oraz wysokim standardem wykończenia. Działki, na których zlokalizowane są domy, mają powierzchnię 500 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Zalety nieruchomości:

Wysoki standard wykończenia: domy budowane z materiałów najwyższej jakości, nowoczesne instalacje oraz dbałość o detale.

Ustawne wnętrza: przestronne pomieszczenia, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.

Malownicza okolica: bliskość Ojcowa, tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe oraz przestrzeń do uprawiania sportów i relaksu na świeżym powietrzu.

Doskonała lokalizacja: tylko 15 km od Krakowa, co zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta i szybki dostęp do jego atrakcji i usług.

To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz tych, którzy szukają komfortu w bliskiej odległości od stolicy Małopolski.

Termin oddania wiosna/lato 2025

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Fundamenty:

• budynki niepodpiwniczone, ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20

(B20)

Ściany:

• Ściana fundamentowa: ściana fundamentowa betonowa 25cm z betonu C16/20 (B20) ,

izolacja cieplna wodostyr 10 cm, hydroizolacja powłokowa bitumiczna

• Ściana konstrukcyjna: pustak ceramiczny – 25 cm

• Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny/beton komórkowy - 11,5 cm.

Wykończenie ścian wewnętrznych:

• tynki gipsowe, w łazienkach hybrydowe zatarte na ostro

Wykończenie ścian zewnętrznych:

• izolacja cieplna styropian 18 cm

• tynk silikatowo – silikonowy

deska elewacyjna

Nadproża okienne i drzwiowe:

• z elementów prefabrykowanych oraz z elementów żelbetowych monolitycznych

Wieńce:

• żelbetowe monolityczne, na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm

Stropy:

• płyta stropowa nad parterem, monolityczna żelbetowa, wykonana z betonu klasy B25 (C20/25)

zbrojona prętami ze stali RB 500

Dach:

• konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, impregnowany preparatami zwiększającymi

odporność

ogniową oraz zabezpieczającymi przed owadami (szkodnikami drewna) i grzybami, warstwa

wierzchnia blacha na rąbek, rynny metalowe

Elewacja:

• tynk silikatowo - silikonowy o fakturze baranek

deska elewacyjna

Tereny zielone:

• teren wokół budynku wyplantowany, przygotowany pod zasianie trawy

Drogi oraz chodnik:

• droga – kostka ażurowa 8 cm,

• podjazdy do wiaty - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr. 6/8 cm

• ciąg pieszy - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr 6/8 cm

Ogrodzenie:

• ogrodzenie - panelowe

• brama wjazdowa - automatyczna

• furtka z domofonem

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO WOLNOSTOJĄCEGO

Posadzki:

• wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe

• Utwardzenia:

• podjazdy: nawierzchnia z kostki brukowej gr. 8 cm, oraz ciąg pieszy: kostka brukowana

gr. 6 cm

Stolarka:

• drzwi wejściowe do budynku, metalowe antywyważeniowe w kolorze Turner Oak Malt,

producent Martom

• zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy, kolor Turner Oak Malt, producent Adams

Parapety zewnętrzne:

• blacha stalowa powlekana

Wykończenie ścian w mieszkaniach:

• tynki gipsowe,

• poddasze - izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z wełny mineralnej 30 cm, okładziny

z płyt gipsowo kartonowych (w łazienkach wodoodporne) na ruszcie

Balustrady okien:

• barierki metalowe, galwanizowane, malowane proszkowo

Drzwi wewnętrzne:

• do indywidualnego montażu,

Wentylacja:

• system wentylacji mechanicznej (rekuperacja z urządzeniami)

Instalacje wewnętrzne sanitarne:

• rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie zakończonym

zaślepką, bez tzw. „białego montażu",

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:

• Piec gazowy

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

Instalacje elektryczne (moc zamówiona 11 KW):

• instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo

• instalacje niskoprądowe - domofon, instalacja TV-SAT, instalacja internetowa,

• instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej

MEDIA DOSTĘPNE W BUDYNKU

Instalacja wodociągowa:

• zasilana z sieci gminnej

Instalacja kanalizacji sanitarnej:

• kanalizacja gminna

Instalacja kanalizacji opadowej:

• studnia chłonna/zbiornik na wody opadowe 6 m3

Instalacja c. o. i cwu:

• instalacja gazowa

Instalacja elektryczna:

• przyłączona do sieci energetycznej

Opomiarowanie mediów:

• indywidualne, liczniki prądu na zewnątrz, wodomierz w pom. gospodarczym

Instalacja:

• domofon, instalacja internetowa i telefoniczna, instalacja TV/SAT.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

ID: 66292746

Nr w biurze: VIST-DS-9

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 8.04.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

Maszyce, Skała, krakowski, małopolskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

5453 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

VistaDom

Biuro nieruchomości

A8 19L/3 , 32-087, Węgrzce, krakowski, małopolskie

Michał Zgoda

VistaDom

Dom na sprzedaż Rynek wtórny małopolskie krakowski Skała MaszyceNowa inwestycja w Maszycach