Nowa Oferta – Mieszkanie do remontu w Sosnowcu

OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA 4 POKOJOWEGO

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania do remontu o dużej powierzchni i w doskonałej lokalizacji. Jest to idealna propozycja wymarzonego miejsca do życia dla rodziny, pary pracującej zdalnie albo dla inwestora.

Przedmiotem sprzedaży mieszkanie o powierzchni 77 m², które charakteryzuje:

✅ Funkcjonalny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń:

• Wszystkie cztery pokoje są przestronne i ustawne,


• Osobna kuchnia idealna dla osób, które cenią wygodę gotowania i porządek w mieszkaniu (dla tych, którzy marzą o większej przestrzeni kuchennej istnieje możliwość przebicia ścianki do sąsiedniego pokoju i powiększenia kuchni o część jadalnianą),


• Dwa duże przedpokoje, w których można stworzyć funkcjonalne strefy przechowywania,


• Osobna łazienka i WC.

✅ Znakomita lokalizacja:

• W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których można szybko dotrzeć do Katowic i pobliskich miast,


• W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia i apteki,


• W niedużej odległości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca szybki i wygodny dojazd do Katowic koleją,


• Spacer do centrum miasta i C.H. Plaza zajmuje zaledwie 15 minut.

✅ Panoramiczny widok na miasto, który nie zakłóci żadna zabudowa:

• 10. piętro gwarantujące ciszę i prywatność,


• Południowo-zachodnia ekspozycja mieszkania zapewniająca całodzienny dostęp do światła słonecznego,


• Duży balkon to dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca.

✅ Bliskość terenów rekreacyjnych:

• Strzeżone kąpielisko Hubertus, gdzie w okresie letnim można korzystać z kąpieli, wypożyczyć kajaki i rowerki,


• Strefa Wake Zone Stawiki – jedyny w regionie kompleks wyciągów do wakeboardu i nart wodnych,


• Zimovo sauna i balia – doskonałe miejsce spotkań i relaksu zarówno dla osób szukających aktywnego wypoczynku, jak i odprężenia,


• Zielone tereny z licznymi ścieżkami do porannego joggingu lub spacerów z pupilami.

✅ Stan do remontu daje wiele korzyści:

• Możliwość pełnej swobody w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji,


• Potencjał wzrostu wartości,


• Brak konieczności usuwania niepotrzebnych rozwiązań.

Dla kogo ta nieruchomość?

• Dla rodzin z dziećmi – wystarczająca przestrzeń na przytulne pokoje dziecięce, komfortową sypialnię i salon jako centrum życia domowego.


• Dla pary pracującej zdalnie – możliwość zorganizowania dwóch gabinetów do pracy w dwóch oddzielnych pokojach. Zyskujesz miejsce na skupienie i realizację obowiązków bez zakłócania życia rodzinnego. Salon, jako serce domu, pozwala na bezpośrednie przejście do sypialni.


• Dla inwestora – atrakcyjna propozycja dla osób szukających okazji do szybkiej odsprzedaży lub wynajmu w atrakcyjnej okolicy (bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego – Wydział Farmacji i Analityki Medycznej).

W najbliższej odległości od mieszkania znajdują się:

• Sklepy spożywcze: Lewiatan, Biedronka (250–350 m),


• Przystanek autobusowy (250 m),


• Przedszkola: Miejskie (700 m), Wesołe Przedszkole (750 m),


• Szkoła Podstawowa (800 m),


• Śląski Uniwersytet Medyczny (250 m),


• Dworzec Główny (1,7 km).

Dodatkowe informacje:

• 2 windy w bloku,


• Piwnica,


• Dużo miejsca do parkowania,


• Możliwość zakupienia garażu,


• Ogrzewanie miejskie,


• Orientacyjne koszty miesięczne utrzymania mieszkania – 1200 zł,


• Uregulowany stan prawny,


• Dostępne od zaraz.

Ta nieruchomość to połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalności i wspaniałych widoków. Umów się na oglądanie i przekonaj się, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia.

Uwaga!!! Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości !!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Remion (licencja nr: 29165)