Nowa Sól dom wolnostojący z potencjałem

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I


ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom z dużym potencjałem. Nieruchomość oferuje szereg możliwości użytkowania: może być miejscem zamieszkania dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale też doskonałą inwestycją - doświetlona piwnica ma osobne, niezależne wejście więc może być odrębnym mieszkaniem pod wynajem lub miejscem prowadzenia działaności gospodarczej w zależności od potrzeb i preferencji przyszłych Właścicieli.

- I N F R A S T U K T U R A -
Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się : przedszkole, szkoła, sklepy i punkty usługowe.
Dojazd do Centrum Zielonej Góry zajmie nam niespełna 7 minut, a do Zielonej Góry dostaniemy się w około 20 minut.



- B U D Y N E K -

Nieruchomość o powierzchni całkowitej około: 233,20 m2, powierzchnia użytkowa to około: 154,90 m2 , położona na ogrodzonej działce o powierzchni: 898 m2
Dom wybudowany w latach 70/80 tych wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony.
Ukształtowanie terenu płaskie, kształt nieregularny. Ogrodzenie kute, wjazd na posesje, jak i do dwóch garaży zabezpieczony bramą. Wokół domu, na podjeździe i chodniku położono kostkę brukową.
W ogrodzie z automatycznym nawadnianiem zaaranżowano liczne nasadzenia i krzewy dekoracyjne. Całość zadbana i zagospodarowana. Dodatkowo wiata pod którą możemy zorganizować grilla z rodziną lub przyjaciółmi.

- W N Ę T R Z E

Uroczy, funkcjonalny i pięknie doświetlony dom to dwa piętra połączone ze sobą schodami i piwnica z osobnym wejściem.
Zacznijmy od parteru. Przekraczając próg wchodzimy do wiatrołapu w którym zaaranżowano dwie szafy na okrycia wierzchnie oraz siedzisko. Schody na piętro umieszczone w przedpokoju skutecznie oddzielają przestrzeń gościnną od strefy prywatnej. Na parterze znajduje się duży przestronny, słoneczny S A L O N - serce domu z wyjściem na taras z ekspozycją na południowo-zachodnią stronę świata .Metraż salonu pozwolił na swobodną aranżację i wydzielenie dwóch stref : wypoczynkowej z kanapą, fotelami,siedziskiem, stolikiem kawowym i komodą RTV oraz strefą jadalnianą z dużym stołem, krzesłami i szklaną witryną.
Osobna K U C H N I A również z wyjściem na zadaszony taras, a w niej drewniana zabudowa meblowa, wyposażona w sprzęt AGD: okap, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem. Dodatkowo wydzielony kącik jadalniany z widokiem na taras. w przestrzeni na dole znajduje się również jasna łazienka wyposażona w narożną wannę , WC, umywalkę.
Przejdźmy na piętro. Znajdują się tutaj 4 sypialnie, łazienka, dodatkowo na półpiętrze udało się wygospodarować pomieszczenie gospodarcze. S Y P I A L N I E bardzo ustawne, duże, pięknie doświetlone naturalnym światłem. Ich kształt z pewnością pozwoli zaprojektować je według własnych preferencji. W jednej z sypialni szafa, łóżko, komoda, dodatkowo miejsce przeznaczone na garderobę. Kolejna sypialnia mieści duże łóżko z wezgłowiem, szafę, fotel. W kolejnej sypialni poza dużym łóżkiem, szafą, udało się wydzielić urocze miejsce do pracy i czytania. Dodatkowo wyjście na przestronny balkon. Ostatnia z sypialni pełni obecnie role pokoju gościnnego, ale z łatwością będzie można ją zaaranżować wg własnych potrzeb. Duża Ł A Z I E N K A z kabiną prysznicową, umywalką z szafkami, WC i miejscem na pralkę.Na poziomie -1 znajdziemy piwnicę, z osobnym wejściem, doświetloną oknami z funkcjonalnym układem pomieszczeń, w skład którego wchodzi: kuchnia, salon, sypialnia, spiżarnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój.
Całość wnętrza bardzo przytulna, w stonowanych kolorach . Nieruchomość z pewnością zadowoli poszukiwaczy funkcjonalnych przestrzeni. W pełni zagospodarowany ogród to idealne miejsce dla wszystkich, którzy kochają przebywać na świeżym powietrzu i cenią sobie piękno natury. Jest to miejsce, w którym można się cieszyć spokojem i relaksem, z jednoczesnym łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.





- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -


P A R T E R

- SALON -
-KUCHNIA -
- POKÓJ -
- ŁAZIENKA-
- KOMUNIKACJA-
-HOLL-
- TARAS-

I P I Ę T R O


- KOMUNIKACJA -
- SYPIALNIA z GARDEROBĄ o powierzchni około: 33,4 m2
- SYPIALNIA -
- SYPIALNIA-
-SYPIALNIA-
- ŁAZIENKA-
- BALKON-

C Z Ę Ś Ć PODPIWNICZONA

-SALON-
-KUCHNIA-
-SYPIALNIA-
-ŁAZIENKA-
-WC-
-POMIESZCZENIE GOSPODARCZE-
-SPIŻARNIA-
-PRZEDPOKÓJ-






- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -

- podłogi- w salonie deska Barlinecka , w pozostałych pomieszczeniach panele
-ŚCIANY - gładź gipsowa -
- OKNA- PCV, na dole w salonie i kuchni zamontowano rolety elektryczne,

- ogrzewanie : piec gazowy wymieniony 3 lata temu

- ciepła woda : Junkers

- DRZWI wejściowe antywłamaniowe-
- OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo wyłożony POLBRUKIEM


- O P Ł A T Y -



GAZ : ok. 700 zł
WODA i KANALIZACJA: 130 zl miesięcznie
PODLEWANIE OGRODU w sezonie : około 200 zl ( 2 razy dziennie)
PRĄD: ok 100-140 zl w zależności od zużycia





_P O L E C A M Y _



_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73




Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.


















::oferta eksportowana z programu mediaRent::