nowa, świeżo wykończona kawalerka na Jeżycych

Polecam zapoznanie się z ciekawą ofertą sprzedaży dużej kawalerki na poznańskich Jeżycach.

Oferowana nieruchomość to:
1. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,1m2 usytuowany w nowoczesnym budynku (2023/2024r.) pośród jeżyckich kamienic, stanowiącym wypełnienie pierzei w zabudowie śródmiejskiej dzielnicy Jeżyce, przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego nr 58 (u wylotu ulicy Kościelnej).
2. komórka lokatorska o powierzchni użytkowej ok. 3,3m2
3. miejsce parkingowe o powierzchni użytkowej ok. 13m2 w podziemnej hali garażowej.
Oferowany lokal znajduje się w bezpiecznej, cichej części budynku, na parterze.

Układ lokalu:
- salon z aneksem kuchennym o pow. użytkowej 20m2, z wyjściem na balkon (p.uż. 6,3m2) skierowany na zielony dziedziniec, składający się z atrakcyjnie zaaranżowanej przestrzeni zielonej.  Kuchnia w pełni urządzona z meblami na wymiar i dobrej jakości sprzętami AGD. Na podłodze dobrej jakości deska parkietowa. Na suficie nowoczesne regulowane oświetlenie punktowe.
- łazienka o pow. uż. 4m2, z prysznicem, z meblami, lustrem i oświetleniem
- korytarz o pow. uż. 9m2, z przygotowaną przestrzenią do zabudowy szafą ubraniową wg gustu nowego właściciela

Stan techniczny lokalu:
Mieszkanie jest wykończone z dbałością o detale, przy udziale architektki, a wyposażenie jest zupełnie nowe.
- ściany nośne parteru: ściany żelbetowe, miejscowo z wypełnieniem z cegły silikatowej.
- ściany nośne kondygnacji nadziemnych: z cegły silikatowej, miejscowo ściany żelbetowe.
- ściany wewnętrzne działowe z bloczków gipsowych/silikatowych
- drzwi wejściowe do mieszkania laminowane w laminacie drewnopodobnym, zamki antywłamaniowe klasy C, z wizjerem.
- stolarka okienna PCV – okna rozdźwierno-uchylne oraz typu fix, od wewnątrz kolor biały, od zewnątrz okleina w kolorze.

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja, centralne ogrzewanie miejskie, światłowód

Położenie: strona wschodnia

Standard wyposażenia:
- stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe
- podłogi: deska parkietowa w pokojach, korytarzu i w części kuchennej, w łazience płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne pełne marki DRE z wpuszczanymi zawiasami.

Przestrzeń dodatkowa do użytku mieszkańców: rowerowania / wózkarnia.

Czynsz do wspólnoty: 471 zł za użytkowanie lokalu z mediami z wyłączeniem prądu, 120 zł za użytkowanie miejsca parkingowego i 30 zł za użytkowanie komórki lokatorskiej.

Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń. Osobne księgi wieczyste na lokal, na komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. 

Cena:
Lokal: 499.000 zł
Komórka lokatorska: 17.000 zł
Miejsce parkingowe: 49.000 zł

KUPUJACY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW PROWIZJI POŚREDNIKA,  POKRYWA JE W CAŁOŚCI STRONA SPRZEDAJĄCA !

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel.