Nowa Wieś/Komorów-wolnostojący dom 1996r 10min Wkd

Nieruchomość wyłącznie w biurze KUBIAK Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.

Nowa Wieś gmina Michałowice, na granicy z Komorowem, 10 min pieszo od stacji kolejki WKD (28 min do centrum Warszawy) - do sprzedaży nieruchomość o powierzchni działki 743 m2, zabudowana domem wolnostojącym, jednorodzinnym z przeznaczeniem jako dwupokoleniowy.
Niezależne wejścia na każdą kondygnację z klatki schodowej, dają możliwość odrębnego zamieszkania dwóm rodzinom.

Powierzchnia całkowita 300 m2.
Powierzchnia użytkowa 170,70 m2 (6 pokoi, dwie kuchnie).
Bardzo funkcjonalny program użytkowy.
Rozkład pomieszczeń (rzuty kondygnacji w galerii zdjęć):
PIWNICA - 88 m2: pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż 41,40m2;
PARTER - 88 m2: klatka schodowa, hall, salon 41m2 (2 pokoje połączone) z wyjściem na balkon od strony południowej, oddzielna kuchnia 11,70m2 - zabudowana na wymiar, sypialnia 16,60m2, łazienka razem z wc;
PIĘTRO - 82 m2: 3 pokoje 18m2 + 22m2 z wyjściem na balkon +16m2, hall 8m2, kuchnia, łazienka;
PODDASZE - niezagospodarowane.

Budynek solidnie wybudowany w technologii tradycyjnej (z cegły ceramicznej pełnej oraz dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej 38cm i pustaka) w 1996r., ocieplony styropianem 15 cm, dach odeskowany, kryty blachą, strop ocieplony, okna PCV.
Budynek odebrany, posiada zgodę na użytkowanie od 2000r.
Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda ze studni z własnego ujęcia.
Ogrzewanie gazowe z kotła "Vaillant".

Ze względu na lokalizację - nieruchomość doskonała nie tylko cele mieszkaniowe lecz również na prowadzenie działalności gospodarczej, np. gabinet medyczny, szkoła językowa itp.
1 km WKD Komorów;
1,5 km WKD Nowa Wieś;
500 m droga 719 (Warszawa - Grodzisk Maz.);
1,2 km Targowisko Miejskie;
900 m Przychodnia Zdrowia;
1,2 km Szkoła Podstawowa w Komorowie.
W odległości ok. 1 km Biedronka, Pepco, Rossman, Maxi ZOO.
Wygodny dojazd do trasy S8.
W pobliskim Komorowie wiele ścieżek spacerowych, Zalew na rzece Utrata z kompleksem rekreacyjnym oraz Las Komorowski.

Polecam !!!
Więcej informacji pod nr tel.: 602 621 623; 694 855 385.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()