Nowe 2 pokoje w centrum Gniezna, winda, garaże

W centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego 20 wybudowano dwa nowe budynki deweloperskie z mieszkaniami na sprzedaż. Można tu kupić mieszkania od 28 m2 do 65 m2 w cenie od 5 900 zł/m2.

W odległości 300 metrów od budynku jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, park miejski, centrum handlowe. Do jedynego w Gnieźnie basenu jest 700m. Zamieszkaj w mieście a nie w polu.

Wysokość budynku nr 20 od ulicy: parter i 3 piętra. W budynku nr 20 od ulicy jest winda poruszająca się od garażu podziemnego do 3 piętra. Garaż podziemny i piwnice są płatne dodatkowo. Budynek nr 22 w głębi działki ma parter i 2 piętra, bez windy.

Mieszkanie jest z balkonem i wszystkie okna są od południa. Ściany budynku są z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem. Wykończenie w stanie deweloperskim. Okna 3 szybowe, profile w kolorze złoty dąb. Parapety wewnętrzne z aglomarmuru. Drzwi do mieszkania Porta antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z PEC. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni.

Procedura zakupu nowego mieszkania zależy od sposobu finansowania. Jeśli kupujący nie będzie brał kredytu to podpisuje się umowę deweloperską u notariusza. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem to podpisuje się z deweloperem umowę rezerwacyjną i składa się wniosek kredytowy w banku. Nie ma opłaty rezerwacyjnej. Jeśli bank nie przyzna kredytu to można zrezygnować z zakupu i nie płaci się żadnej kary. Dla budowy założony został rachunek powierniczy na który wykonuje się wpłaty, zamiast na rachunek bieżący dewelopera. KOS-BUD finansuje budowę z własnych środków zamiast z kredytu jak inni deweloperzy. Księga wieczysta nie ma obciążonej hipoteki. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić księgę wieczystą. Jeden z deweloperów z Gniezna ma w księdze wieczystej obciążenie siedmiu komorników.

Mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim, włączone jest ogrzewanie i od razu po zapłaceniu można odbierać klucze. W sprzedaży dewelopera są także nowe mieszkania 39 i 46 m2 oddane do użytku 600 metrów dalej.

Mieszkania można oglądać od środka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania tel. 614256948 pn-pt 9-19, w soboty 9-14.

Inwestorem budowy jest deweloper KOS-BUD Andrzej Kostrzewski który przez 27 lat oddał do użytku przeszło tysiąc mieszkań. Budowa przy ul. Wyszyńskiego to 50-ta inwestycja dewelopera.