Nowe 2 pokoje | Wykończenie Premium | Bez prowizji

OFERTA PRYWATNA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Oferuję nowe nigdy niezamieszkane i w pełni wykończone mieszkanie 2 pokojowe na Warszawskim mokotowie, zlokalizowane przy zbiegu ulic Kłobuckiej oraz Obrzeżnej tuż przy pętli autobusowej Bokserska.

Mieszkanie ma powierzchnię 29,07 m2 i znajduje się na 2 piętrze. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Budynek w którym się znajduje został wybudowany przez dewelopera YIT i oddany do użytku w 2023 roku.

Układ

Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz dużej loggii (6,5 m2), na którą wyjść można zarówno z salonu jak i sypialni przez duże okna balkonowe. Dużym atutem jest brak straty powierzchni na hol, dzięki czemu uzyskujemy przestronny salon co jest rzadkością w tego typu lokalach.

Mieszkanie ma ekspozycję na południowy-wschód.

Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe, ale istnieje możliwość jego dokupienia lub wynajmu. Wokół budynku znajduje się również wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Wysoki standard wykończenia

Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z dbałością o szczegóły, a do jego wykończenia zostały użyte wysokiej klasy materiały oraz sprzęty m.in.

• podłoga Quick Step,
• listwy przypodłogowe Vox Espumo,
• drzwi marki DRE ukryte/bezprzylgowe 
• okucia mebli kuchennych BLUM
• AGD marki Electrolux/Samsung (nowe z aktualną gwarancją producenta)
• drewniane okna balkonowe
• wentylacja mechaniczna wraz z nawiewami powietrza w obu pokojach

Budynek

Lokal znajduje się w inwestycji Parkur Residence III - jest to nowoczesny budynek zaprojektowany w stylu skandynawskim wybudowany w 2023 r. wyróżniający się swoim atrakcyjnym wyglądem.  Jego największe atuty to:

• recepcja i ochrona 24/7
• patio budynku w pełni ogrodzone
• plac zabaw / boisko do koszykówki dostępne wyłącznie dla mieszkańców
• na dachu budynku dostępny jest taras ze strefa relaksu i roślinnością z pięknym widokiem na panoramę Warszawy oraz tor wyścigów konnych Służewiec

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się tuż przy pętli autobusowej Bokserska która zapewnia doskonałą komunikację autobusową do każdego miejsca w Warszawie a bezpośredni dojazd do metra Wierzbno/Służew zajmuje jedynie 10 min. Odjeżdżają z niej autobusy linii: 138, 174, 193, 365 oraz N36.

W odległości 1km od budynku znajduje się stacja kolejowa PKP Okęcie z liniami SKM w stronę lotniska, Piaseczna oraz centrum Warszawy.

Budynek sąsiaduje z supermarketem Biedronka na parking którego prowadzi bezpośrednie wyście z patio. W odległości 10min od inwestycji zlokalizowane są Galeria Westfield Mokotów oraz centrum biznesowo – biurowe.

W pobliżu znajduje się również pełna infrastruktura usługowa i gastronomiczna (m.in. restauracje, lodziarnie, fryzjerzy, pralnie itp.) oraz sklepy (m.in.  Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia).

Stan prawny

Pełna własność KW – możliwy kredyt hipoteczny
Czynsz administracyjny 415 zł/miesiąc

Ogłoszenie prywatne (sprzedaż bezpośrednio od właściciela) kupujący nie płaci prowizji.

Pośredników zapraszam jedynie z zainteresowanymi Klientami.