Nowe 3-pok. Chorwacka NR 1 BALKON + TARAS

Przepiękne, nowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia, dzięki swojej trzystronnej ekspozycji zapewnia uczucie przestrzeni i komfortu. Ten wyjątkowy apartament mieści się w inwestycji z 2023 r. Kaskady Różanki na ul. Chorwackiej 41C - blisko nadodrzańskich wałów, zaledwie 5 km od Rynku. 

Dostępne od zaraz, pierwszy najem, bez prowizji – bezpośrednio od właściciela!

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dostępne dla chętnych.

Główne atuty:

·        Mieszkanie z trzystronnym rozkładem

·        Balkon 3,48 m2+ taras 9,44 m2

·        Doskonała komunikacja z centrum

·        Bardzo wysoki standard wykończenia

·        Nowe, do pierwszego zamieszkania

Powierzchnia apartamentu: 58,05 m2

W skład mieszkania wchodzi duży salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, hol, balkon, taras oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla chętnych.

W salonie znajduje się rozkładana sofa,  stolik kawowy, szafka RTV  i podwieszany telewizor telewizor 55" Samsung 4K Smart TV, stół z krzesłami.

W kuchni  ergonomiczna zabudowa meblowa, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka. Dodatkowo podkładki, sztućce, talerze, miski, szklanki, filiżanki do herbaty, deski do krojenia, zestaw noży kuchennych, komplet garnków, komplet patelni, przybory do gotowania.

Wszystkie sprzęty renomowanych marek, na gwarancji.

Sypialnia 1 posiada wygodne łóżko kontynentalne z zagłówkiem i dużą skrzynią na pościel, a także wsad pościelowy tj. kołdra i dwie poduszki, bardzo pojemną szafę z regałem, biurko z szufladami. Obok łóżka szafki nocne, lampki oraz gniazdka, w oknach zasłony i firanki.

Sypialnia 2  W drugim pokoju znajduje się pojedyncze łóżko z tapicerowanym zagłówkiem i pojemnikiem na pościel. Na wyposażeniu jest wsad pościelowy tj. kołdra i poduszka.  Dodatkowo podwójna szafa, regał, gniazdka, szafka nocna oraz biurko z krzesłem.

Łazienka – duży prysznic z deszczownicą, pralka, bidetka, szafka z umywalką, zabudowa ścienna.

Na balkonie płytka tarasowa 60 x 60, szklana balustrada.

Taras i ogródek: płyta tarasowa + trawa, balustrada - panel ażurowy

Strefa wejściowa z szafą ubraniową z wieszakami oraz gospodarczą, wyposażoną w odkurzacz, rozkładaną suszarkę, deskę do prasowania, żelazko oraz mop. Dodatkowo ławeczka, podręczny wieszak oraz duże lustro.

Na podłogach położone są dobrej jakości panele o podwyższonej odporności na wilgoć oraz płytki ceramiczne.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w zestaw startowy z najpotrzebniejszymi środkami czystości do kuchni i łazienki, środkami do czyszczenia mebli i podłóg, w tym worki do odkurzacza, wodę demineralizowaną do żelazka, sól do zmywarki, zmiękczacz wody do pralki.

Warunki najmu:
Czynsz 4000 PLN 
Opłata eksploatacyjna i zaliczka na media 700 zł (500 + 200 media)
Kaucja – 5000 PLN

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla chętnych – 200 zł

Mieszkanie do osób niepalących.

BRAK PROWIZJI! Super okazja!

Różanka to okolica o rozwiniętej infrastrukturze, z licznymi sklepami, szkołami, przedszkolami i placówkami ochrony zdrowia, aptekami i punktami usługowymi. W bliskiej okolicy około 300m jest Aldi, Lidl, Biedronka, Shell, Żabka, cukiernia, restauracje, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy i przystanek tramwajowy.

Niedaleko ważnych arterii drogowych — ul. Żmigrodzkiej, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, wyjazdu na trasę A8 i S5 – umożliwia szybki wyjazd z miasta.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na bezpośrednią prezentację apartamentu.

Marcin tel. 664 477 571