Nowe 3-pokojowe - stan deweloperski

Trzy pokojowe mieszkanie - stan deweloperski do własnej aranżacji w inwestycji wybudowanej w 2021 roku.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Prezentujemy Państwu nowe trzypokojowe mieszkanie o pow. 57,53m2 na parterze.
W skład nieruchomości wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 28,67m2;
- sypialnia - 9,70m2;
- sypialnia - 8,46m2
- łazienka - 5,37m2;
- przedpokój z wnęka na szafę - 5,26m2
Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny jest ogrodzona, monitorowana, z miejscami parkingowymi oraz miejscem do zagospodarowania np.: altanka, grill, ławeczki. Na teren nieruchomości wjazd poprzez bramę otwieraną elektrycznie.

Niskie koszty utrzymania; czynsz 287,65 + prąd, gaz, woda, śmieci.
Istnieje również możliwość zakupu poddasza ok. 100m2, które posiada 8 okien dachowych, z przyłączami co umożliwia zaaranżowanie dwóch niezależnych apartamentów lub dużego mieszkania. Zakup poddasza w bardzo atrakcyjnej cenie - 4500/m2.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Warszów w bliskiej odległości od przeprawy promowej miejskiej. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, apteka, dworzec PKP Szkoła Podstawowa, Technikum Morskie. Dodatkowym atutem jest bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół. Dojazd do centrum Świnoujścia tunelem łączącym wyspę Wolin i wyspę Uznam. Warszów jest miejscem gdzie powstają liczne inwestycje.
Atrakcje turystyczne:
- Fort Gerharda, najwyższa nad Bałtykiem Latarnia Morska (68m), Podziemne Miasto, Stadnina koni w Karsiborze, przystań jachtowa w Przytorze i w Łunowie. Dogodne warunki dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa. Liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - SCHE/7132/19- roczne zapotrzebowanie na energię  użytkową - EU=60,40kWh(m2-rok);- roczne zapotrzebowanie na energię końcową - EU=83,70 kWh(m2-rok);- roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną - WP=97,20 kWh(m2-rok)
Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.