NOWE 3pok.mieszk.+d.balkon+m.post. MARCELIN ATANER

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Polecam zupełnie nowe 2 pokojowe mieszkanie o pow. 52,53 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Świerzawskiej 4, w świeżo wybudowanej inwestycji firmy ATANER - Osiedle Marcelin.

Mieszkanie mieści się na ósmym (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku (rok budowy 2023), wyposażonego w windy oraz podziemną halę parkingową.
Budynek usytuowany na strzeżonym i monitorowanym osiedlu firmy Ataner, wyposażonym w place zabaw dla dzieci oraz salę fitness tylko dla mieszkańców.
Koszty użytkowania sali fitness są wliczone w czynsz administracyjny.

Mieszkanie jest nowe i nigdy wcześniej nie było wynajmowane!

Meble widoczne na zdjęciach są nowe!

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację w korytarzu (agregator jest usytuowany na dachu budynku, żeby nie zabierać miejsca na loggi :)

Do mieszkania przynależy duża loggia o pow. 10,45 m2, na którą można wyjść zarówno z sypialni jak i salonu.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (27,03 m2), z którego prowadzi wyjście na loggię,
- sypialni (12 m2), z której również prowadzi wyjście na loggię,
- łazienki (3,5 m2),
- holu (10 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,6 m.

Mieszkanie wyposażone w klimatyzator, wideofon i światłowód.

Wystawa okien (nowe PCV) na wschód. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona w: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, lodówkę oraz stół z krzesłami.

Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, smart TV, stolik, szafkę pod TV oraz lampę.

Sypialnia wyposażona w wygodne i duże łóżko, z pojemnikami pod nim oraz pojemną szafę.

Łazienka wyposażona w wc, wannę z funkcją prysznica oraz pojemną szafę.

W korytarzu usytuowana jest pojemne szafa, w której jest usytuowana pralka.

Koszt najmu: 3.650 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 700 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej, siłownię oraz ochronę i monitoring.

Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 350 zł/miesiąc.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły.

Wolne od zaraz!

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.