Nowe 4 pokoje Inwestycja

Polecam na sprzedaż mieszkanie składające się z 4 pokoi o łącznej powierzchni 50,19 m² oraz loggii o powierzchni 5,9 m².
Budynek z 2010 roku został zaadaptowany w 2023 roku z biurowego na mieszkalny.
Lokal znajduje się na 2 piętrze 2 piętrowego w budynku bez winy.
Idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako gotowa inwestycja na wynajem, przynosząca przychód na poziomie 9,7%.

Dodatkowo, do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m² oraz miejsce postojowe przed blokiem.

Pełna własność z księgą wieczystą (KW)

Osiedle kameralne, składające się z jednego bloku, zamieszkałego przez 12 rodzin. Teren jest ogrodzony, monitorowany oraz wyposażony w bramę otwieraną na pilota.

Opis mieszkania:
4 oddzielne pokoje, nowocześnie urządzone
Kuchnia ciemna, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD oraz meble: Lodówka, mikrofalówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka indukcyjna,
Łazienka: kabina prysznicowa umywalka, WC, pralka
Mieszkanie jest świeżo wykończone, umeblowane i przygotowane jako inwestycja.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i lasów.
5 minut do Lasu Anecin
8 minut do Parku Leśnego
3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133)
10 minut do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 minut do metra M1)

Bliskość sklepów i placówek edukacyjnych:
10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka
Żłobek po drugiej stronie ulicy
3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem
Szkoła podstawowa w odległości 600 m
Żabka w promieniu 5 minut
Restauracja w okolicy 10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem
20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe

Dodatkowe informacje:
Obowiązkowe przynależne miejsce postojowe (+20 000 zł)
Komórka lokatorska (+15 000 zł)

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu

_
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()