nowe 87m2, ogródek 35m2, 2 mp, kl, boisko, enklawa

Oferuje nowe mieszkanie w spokojnej enklawie w Podgórzu, na ul. Szafrana (os. Fi). 87,28 m2 , stan deweloperski+ z ogrodem 35,07 m2 + opcjonalnie 1-2 miejsca parkingowe i duża komórka lokatorska. Łącznie 151,02 m2.

Zieleń, duże przestrzenie

Prywatne boisko sportowe

Duże mieszkanie z ogrodem

2 miejsca parkingowe z dużą komórka lokatorską

Duże osiedle zamknięte, monitorowane, ochraniane

Stan deweloperski podwyższony o:

-naprawę niewielkich rys i odspojeń (powstałych podczas osadzania budynku już po jego odebraniu)

-malowanie białą farbą gruntową (podkładową)

-uzupełnienie większych ubytków

-wypełnienie dylatacji

-szlifowanie

Os. Fi

Drewniane okna

Pielęgnacja zieleni

Zbiorniki retencyjne

Oświetlenie z solarów

Użycie wody deszczowej

Miększa woda i czystsze powietrze (mieszkanie po południowej stronie Wisły)

Wysokość pomieszczeń = 300 cm pozwala na montaż antresoli

Brak zanieczyszczenia hałasem drogowym i ulicznym

2 km Zakrzówek

2 km Kazimierz

3 km Wawel

3 km Kopiec Kraka

1,5 km Park Bednarskiego

Doskonała lokalizacja, boisko sportowe i ogródek w spokojnej enklawie w Podgórzu

Nieruchomość na etapie wyboru ilości i rozkładu pokojów, rodzaju podłóg i kolorów ścian

151,02 m2 to łączna powierzchnia mieszkania z ogrodem, 2 miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej

Wielkość ogródka pozwala np. na instalacje banii z przebieralnia wew., jacuzzi, wielu roślin lub zadaszonych mebli ogrodowych

Dlaczego warto mieć boisko sportowe dla dzieci i dorosłych? Sport uczy rywalizacji, pokonywania własnych słabości, współpracy i obowiązują w nim jasno określone reguły

Możliwość instalacji ładowarki do aut i motocykli elektrycznych oraz instalacji samonawadniania z użyciem wody deszczowej do roślin ogrodowych (jest już instalacja do trawnika podlewanego deszczówką)

Wino otrzymane od dewelopera Megapolis, broszury reklamowe, informacyjne, instrukcje użytkowania nieruchomości i wszystkie istotne dokumenty (przekształcenie z użytkowania wieczystego na pełną własność, uchwały, etc.)

Widok zza okien w salonie jest inny, tj. budynek przemysłowy za oknami został rozebrany

Cena:

1 630 000 pln -> 87,28m2 = 18675/m2

75k x 2 -> miejsca postojowe

30k -> komórka lokatorska

Pozdrawiam serdecznie,

Piotr Kowalczyk

608441368